1 / 8 · altre 19 nell'annuncioPH di 3 locali a Vélez Sársfield
Rafaela 4278
I dati
- Superficie totale
- 118 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 18 anni (2008)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 3 ambientes en primer piso al frente con quincho y terraza. Apto crédito. Ingreso por hall hacia la cocina comedor con salida al balcón. Toilette y living. En pa 2 habitaciones, ambas con placard empotrado. Una al frente con balcón, y la del contrafrente con un espacio para escritorio. Ambas con aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. Un baño completo. Espacio para oficina o actualmente como tercer habitación. Terraza con quincho cerrado, parrilla y lavadero. Edificio con sólo 4 unidades en buen estado. No tiene expensas solo abonan entre los vecinos a una persona de limpieza, la luz y agua común. Ubicado en Velez Sarsfield a metros de Av. Olivera. A doscientos metros de Av. Lacarra y 200 de Av. Rivadavia. Múltiples medios de transporte. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +13 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 500 m · 113 m² · 3 locali · 2017USD 1053/m²corretto 1003 · somiglianza 75
PH di 3 locali a FlorestaFloresta · 230 m · 112 m² · 3 locali · 1970USD 1183/m²corretto 1384 · somiglianza 75
PH di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 230 m · 112 m² · 3 locali · 1970USD 1183/m²corretto 1384 · somiglianza 75
PH di 4 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 270 m · 119 m² · 4 localiUSD 1210/m²corretto 1157 · somiglianza 71
PH di 5 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 m · 107 m² · 5 locali · 1976USD 930/m²corretto 1050 · somiglianza 62
PH di 4 locali a FlorestaFloresta · 120 m · 153 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 1288/m²corretto 1179 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAScuola · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 260 m
- EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13Scuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PJardínVerde · Jardín · 430 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 450 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1 km
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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