1 / 8 · Ещё в объявлении: 19PH, 3 комн., Vélez Sársfield
Rafaela 4278
Характеристики
- Общая площадь
- 118 м²
- Крытая
- 80 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 18 (2008)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de 3 ambientes en primer piso al frente con quincho y terraza. Apto crédito. Ingreso por hall hacia la cocina comedor con salida al balcón. Toilette y living. En pa 2 habitaciones, ambas con placard empotrado. Una al frente con balcón, y la del contrafrente con un espacio para escritorio. Ambas con aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. Un baño completo. Espacio para oficina o actualmente como tercer habitación. Terraza con quincho cerrado, parrilla y lavadero. Edificio con sólo 4 unidades en buen estado. No tiene expensas solo abonan entre los vecinos a una persona de limpieza, la luz y agua común. Ubicado en Velez Sarsfield a metros de Av. Olivera. A doscientos metros de Av. Lacarra y 200 de Av. Rivadavia. Múltiples medios de transporte. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +13 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,8 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 500 м · 113 м² · 3 комн. · 2017USD 1 053/m²с поправкой 1 003 · сходство 75
PH, 3 комн., FlorestaFloresta · 230 м · 112 м² · 3 комн. · 1970USD 1 183/m²с поправкой 1 384 · сходство 75
PH, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 230 м · 112 м² · 3 комн. · 1970USD 1 183/m²с поправкой 1 384 · сходство 75
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 270 м · 119 м² · 4 комн.USD 1 210/m²с поправкой 1 157 · сходство 71
PH, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 м · 107 м² · 5 комн. · 1976USD 930/m²с поправкой 1 050 · сходство 62
PH, 4 комн., FlorestaFloresta · 120 м · 153 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 288/m²с поправкой 1 179 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAШкола · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 260 м
- EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13Школа · Nivel primario común · 260 м
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 430 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 450 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1 км
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.