1 / 8 · 11 more in the ad2-room PH in Vélez Sársfield
Olivieri 25
The facts
- Total size
- 78 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph al frente en venta – Olivieri 25 • Vélez Sarsfield / cabaplanta baja • Entrada independiente • 2 ambientes • 68 m² cub. / 78 m² tot. Luminoso ph al frente y en planta baja, con acceso propio y total privacidad. Ubicado a metros de Av. Rivadavia, excelente ubicación. • Espacios y distribución: * 2 amplios ambientes divididos por sector* Cocina independiente, funcional y ordenada* Baño completo* Patio exclusivo con techo rebatible —abierto al cielo o cerrado cuando querás— con parrilla fija, ideal para asados y reuniones todo el año• Accesibilidad — Un gran diferencial: * Planta baja al frente sin escalones en todo el recorrido* Entrada directa desde la calle* Totalmente apto para personas con movilidad reducida• Ubicación y transporte: * A metros de Av. Rivadavia, acceso inmediato a toda la ciudad* Colectivos en la esquina: 1, 2, 63, 88, 96, 113, 182 y más* Cerca de Estación Flores (Línea Sarmiento) y Subte A* Zona centrica con todos los servicios a paso• Superficie: 68 m² cubiertos • 78 m² totales• Unidad única —planta baja, sin escalones, patio con parrilla y ubicación inmejorable. Ideal para vivir cómodo, con acceso fácil para todos.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5.1 % size · +4.6 % age · +1.2 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in FlorestaFloresta · 210 m · 79 m² · 4 rooms · 1996USD 1,127/m²adjusted 1,081 · similarity 71
2-room PH in Villa LuroVilla Luro · 350 m · 53 m² · 2 rooms · 1976USD 1,547/m²adjusted 1,558 · similarity 59
2-room PH in FlorestaFloresta · 200 m · 48 m² · 2 rooms · 1976USD 1,308/m²adjusted 1,272 · similarity 59
2-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 m · 48 m² · 2 rooms · 1976USD 1,344/m²adjusted 1,303 · similarity 58
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 100 m · 113 m² · 3 rooms · 2017USD 1,053/m²adjusted 984 · similarity 55
3-room PH in Villa LuroVilla Luro · 170 m · 50 m² · 3 rooms · 1976USD 1,520/m²adjusted 1,476 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- ECARLOS GUIDO Y SPANOSchool · Nivel primario común · 430 m
- PJardínGreen space · Jardín · 150 m
- PJardínGreen space · Jardín · 180 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.