1 / 8 · 39 more in the ad7-room House in Vélez Sársfield
Gomez de Fonseca 685
The facts
- Total size
- 292 m²
- Covered
- 179 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa, Multifamiliar, Doble Entrada, Apto Credito, Vélez Sarsfield. 7 Ambientes Apto Crédito, Sin expensas. Casa Multifamiliar con dos Viviendas Independiente al Frente una ubicada en Planta baja y otra en el primer piso. Ubicada sobre Gómez de Fonseca 685 en una tranquila zona residencial de Velez Sarsfield. Ambas Viviendas poseen entradas totalmente independientes, una característica muy buscada por familias que desean compartir el mismo inmueble manteniendo privacidad o por quienes buscan generar ingresos adicionales. Principales características. Valor de Venta: usd 210. 000. Lote propio de 154. 98 m² Superficie Total: Construidos 292. 80 m² Frente de 9 metros. Fondo de 17. 22 metros. Sup. Cubierta: 179. 00 m² Sup. Descubierta: 113. 80 m² Muy luminoso. distribución. planta baja (Acceso independiente) Living comedor. Cocina independiente. Tres dormitorios. Baño. Lavadero. Galería y Jardín. planta alta (Acceso independiente) Living comedor. Cocina Independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Balcón terraza. Gran terraza transitable. Lavadero. Una propiedad para distintos proyectos. Su distribución permite adaptarse a diferentes necesidades: Vivienda Familiar. Inversión para actualización y revalorización. Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Velez Sarsfield, con rápido acceso a Av. Juan B. Justo, Av. Gaona, Metrobús, múltiples líneas de colectivos, comercios, establecimientos educativos y todos los servicios. Pinedo Flores Bienes Raices cpi 8313 Cucicba. Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -1.6 % size · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 390 m · 276 m² · 7 rooms · 1975 · parking spaceUSD 837/m²adjusted 688 · similarity 77
4-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 80 m · 294 m² · 4 rooms · 1956 · parking spaceUSD 748/m²adjusted 724 · similarity 69
7-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 m · 228 m² · 7 rooms · 1972 · parking spaceUSD 829/m²adjusted 670 · similarity 65
7-room House in FlorestaFloresta · 480 m · 228 m² · 7 rooms · 1972 · parking spaceUSD 855/m²adjusted 689 · similarity 64
3-room House in Villa LuroVilla Luro · 430 m · 277 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 939/m²adjusted 784 · similarity 56
5-room House in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 m · 248 m² · 5 rooms · 1985 · parking spaceUSD 1,286/m²adjusted 1,032 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- EREPUBLICA DEL PERUSchool · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza de la BanderaGreen space · Plaza · 70 m
- PPlaza del CorralónGreen space · Plaza · 480 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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