Casa di 7 locali a Vélez Sársfield — foto 1 di 81 / 8 · altre 39 nell'annuncio
Casa · In vendita · Vélez Sársfield

Casa di 7 locali a Vélez Sársfield

Gomez de Fonseca 685

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
292 m²
Coperta
179 m²
Locali
7
Camere
5
Bagni
2
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa, Multifamiliar, Doble Entrada, Apto Credito, Vélez Sarsfield. 7 Ambientes Apto Crédito, Sin expensas. Casa Multifamiliar con dos Viviendas Independiente al Frente una ubicada en Planta baja y otra en el primer piso. Ubicada sobre Gómez de Fonseca 685 en una tranquila zona residencial de Velez Sarsfield. Ambas Viviendas poseen entradas totalmente independientes, una característica muy buscada por familias que desean compartir el mismo inmueble manteniendo privacidad o por quienes buscan generar ingresos adicionales. Principales características. Valor de Venta: usd 210. 000. Lote propio de 154. 98 m² Superficie Total: Construidos 292. 80 m² Frente de 9 metros. Fondo de 17. 22 metros. Sup. Cubierta: 179. 00 m² Sup. Descubierta: 113. 80 m² Muy luminoso. distribución. planta baja (Acceso independiente) Living comedor. Cocina independiente. Tres dormitorios. Baño. Lavadero. Galería y Jardín. planta alta (Acceso independiente) Living comedor. Cocina Independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Balcón terraza. Gran terraza transitable. Lavadero. Una propiedad para distintos proyectos. Su distribución permite adaptarse a diferentes necesidades: Vivienda Familiar. Inversión para actualización y revalorización. Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Velez Sarsfield, con rápido acceso a Av. Juan B. Justo, Av. Gaona, Metrobús, múltiples líneas de colectivos, comercios, establecimientos educativos y todos los servicios. Pinedo Flores Bienes Raices cpi 8313 Cucicba. Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 691/m²intervallo USD 680–887/m² · per questa superficie USD 198.537–258.885
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 210.000; i comparabili corretti indicano USD 201.852.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -2,9 % superficie · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 34, 99, 107, 166, 172, 181
71
Sicurezza386 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 220 m
95
VerdePlaza de la Bandera a 70 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,4 km
81
  • EINSTITUTO CRISTO REYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • EREPUBLICA DEL PERUScuola · Nivel primario común · 400 m
  • PPlaza de la BanderaVerde · Plaza · 70 m
  • PPlaza del CorralónVerde · Plaza · 480 m
  • CComisaria Comunal 10Commissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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