1 / 8 · 39 más en el avisoCasa Multifamiliar, Doble Entrada, Apto Crédito, Vélez Sarsfield
Gomez de Fonseca 685
Ficha
- Superficie total
- 292 m²
- Cubierta
- 179 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa, Multifamiliar, Doble Entrada, Apto Credito, Vélez Sarsfield. 7 Ambientes Apto Crédito, Sin expensas. Casa Multifamiliar con dos Viviendas Independiente al Frente una ubicada en Planta baja y otra en el primer piso. Ubicada sobre Gómez de Fonseca 685 en una tranquila zona residencial de Velez Sarsfield. Ambas Viviendas poseen entradas totalmente independientes, una característica muy buscada por familias que desean compartir el mismo inmueble manteniendo privacidad o por quienes buscan generar ingresos adicionales. Principales características. Valor de Venta: usd 210. 000. Lote propio de 154. 98 m² Superficie Total: Construidos 292. 80 m² Frente de 9 metros. Fondo de 17. 22 metros. Sup. Cubierta: 179. 00 m² Sup. Descubierta: 113. 80 m² Muy luminoso. distribución. planta baja (Acceso independiente) Living comedor. Cocina independiente. Tres dormitorios. Baño. Lavadero. Galería y Jardín. planta alta (Acceso independiente) Living comedor. Cocina Independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Balcón terraza. Gran terraza transitable. Lavadero. Una propiedad para distintos proyectos. Su distribución permite adaptarse a diferentes necesidades: Vivienda Familiar. Inversión para actualización y revalorización. Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Velez Sarsfield, con rápido acceso a Av. Juan B. Justo, Av. Gaona, Metrobús, múltiples líneas de colectivos, comercios, establecimientos educativos y todos los servicios. Pinedo Flores Bienes Raices cpi 8313 Cucicba. Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,9 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Saráchaga 4731Vélez Sársfield · 390 m · 276 m² · 7 amb · 1975 · cocheraUSD 815/m²ajustado 671 · similitud 78
Venta Casa Siete Ambientes Velez Sarsfield Cochera Terraza Patio QuinchoVélez Sársfield · 470 m · 228 m² · 7 amb · 1972 · cocheraUSD 855/m²ajustado 691 · similitud 65
Venta Casa Siete Ambientes Floresta Cochera Terraza Patio QuinchoFloresta · 480 m · 228 m² · 7 amb · 1972 · cocheraUSD 855/m²ajustado 689 · similitud 64
Casa en Venta, Villa Luro, 4 Amb con Fondo y PiletaVilla Luro · 430 m · 277 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 939/m²ajustado 784 · similitud 56
Venta Casa 5 Ambientes en Velez Sarsfield, Patio y CocherasVélez Sársfield · 340 m · 248 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 1.286/m²ajustado 1.032 · similitud 54
Venta Casa 5 Ambientes en Velez Sarsfield, Patio y CocherasFloresta · 340 m · 248 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 1.286/m²ajustado 1.034 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- EREPUBLICA DEL PERUEscuela · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 70 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 480 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.