PH met 3 kamers in Vélez Sársfield — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
PH · Te koop · Vélez Sársfield

PH met 3 kamers in Vélez Sársfield

Morón · geschatte locatie

GereserveerdMakelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
104 m²
Overdekt
60 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
58 jaar (1968)
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Apto crédito. ph 3 ambientes + terraza propia + posible 3er dormitorio. Luminoso y ventilado ph al contrafrente de 60 m² cubiertos en pb y amplia terraza propia de 44 m² (incluyendo lugar de guardado*). Una tipología muy buscada, con espacio exterior, ventilación e iluminación y un interesante potencial por distribución. Excelente ubicación para quien busca cercanía a medio de transporte con la tranquilidad de una barrio tranquilo y residencial. Distribución funcional. -Living comedor con cocina abierta integrada. -2 dormitorios + posible 3er dormitorio en pa* -Baño completo + toilette. -Amplia terraza propia. -Conexión para lavarropas bajo escalera. *En planta alta cuenta con un amplio espacio de guardado cuya disposición permite integrarlo al interior de la vivienda como 3er dormitorio, escritorio o espacio de usos múltiples, con una reducida intervención. Detalles Y confort. -Ambientes luminosos y ventilados. -Agua caliente por calefón individual. -Gas natural en cocina. -Calefacción por estufa. -Techo de madera refaccionado con paño translúcido. superficies. Cubierta: 59, 54 m² | Descubierta: 44, 53 m² (inc. Espacio guardado) | Total: 104, 07 m² Ideal para quienes buscan aire libre, luz y ventilación, sin expensas y con el potencial de sumar un tercer dormitorio con mínima intervención. Los electrodomésticos, artefactos de iluminación y demás accesorios exhibidos no se encuentran incluidos, salvo aquellos expresamente identificados en la Reserva. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado. Ley 5115: excepto indicación en contrario, la propiedad puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. Kehoe servicios inmobiliarios. Tasaciones y asesoramiento para venta, compra y operaciones simultáneas. Corredor Responsable: Nicole Kehoe cpi 9535 | Corredora: Patricia De Martino cpi 9534

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Geschatte locatie: de advertentie vermeldt het exacte adres niet. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.375/m²bandbreedte USD 926–1.693/m² · voor deze oppervlakte USD 96.256–176.112
-27% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 105.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 142.984.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · +0,9 % leeftijd · +0,9 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer6 buslijnen binnen 300 m: 34, 99, 107, 166, 172, 181
71
Veiligheid383 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
75
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 210 m
97
GroenPlaza de la Bandera op 180 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield op 1,4 km
81
  • EINSTITUTO CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • PPlaza de la BanderaGroen · Plaza · 180 m
  • PJardínGroen · Jardín · 560 m
  • CComisaria Comunal 10Politiebureau · 920 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.