1 / 8 · 19 more in the ad4-room PH in Vélez Sársfield
Carrasco 582
The facts
- Total size
- 118 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se vende impecable ph ideal multifamiliar O para hacer un buen quincho U office/playroom. la entrada es independiente, por pasillo, no se abonan expensas. -En la planta baja (actualmente) es un 3amb, distribuido de la siguiente manera: al ingresar encontramos el patio/living, cocina independiente, baño completo pero sin bañera (con receptáculo/pared), 2 amplios dormitorios y lavadero en el bajo escalera. - La planta baja tiene todo absolutamente reciclado (cañerías y electricidad). -En la planta alta un hall de ingreso semicubierto, cocina comedor, baño con ducha y un dormitorio o living (como lo necesiten usar) todo reciclado a nuevo por los anteriores dueños, más una terraza con parrilla. -ubicado sobre Carrasco entre Morón y Pasaje El Fuerte (o Aranguren), a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo (metrobus), a 4 cuadras de Av. Segurola y Av. Gaona, a 5 cuadras de Av. Rivadavia, en cercanía la estación Floresta del Tren Sarmiento y a la estación San Pedrito del subte "A". -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida la planta alta. -
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +24.4 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +0.9 % size · -0.8 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 m · 110 m² · 4 rooms · 1988USD 991/m²adjusted 1,144 · similarity 69
4-room PH in FlorestaFloresta · 160 m · 102 m² · 4 rooms · 1946USD 1,539/m²adjusted 2,172 · similarity 68
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 40 m · 128 m² · 3 rooms · 1976USD 938/m²adjusted 1,187 · similarity 66
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 480 m · 124 m² · 3 rooms · 2000USD 927/m²adjusted 981 · similarity 65
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 30 m · 104 m² · 3 rooms · 1968USD 1,010/m²adjusted 1,295 · similarity 64
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 m · 161 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,360/m²adjusted 1,240 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO CRISTO REYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlaza de la BanderaGreen space · Plaza · 210 m
- PJardínGreen space · Jardín · 530 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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