1 / 8 · 11 más en el avisoPH de 4 Ambientes con Terraza y 3 Baños Reciclado a Nuevo! U$s 140.000
Fernandez 200 Ph
Ficha
- Superficie total
- 122 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 0
Descripción
Financiación privada directo de los propietarios, tomamos en parte de pago propiedades / autos. ph de 4 ambientes con terraza3 baños (1 de ellos en baño en suite) Planta baja y 1° Piso donde se ubica el tercer dormitorio y la terrazatotalmente refaccionado a nuevo. Ingreso por pasillo, esta unidad interna es la ultima en complejo de solo 5 unidades. Sin expensas. La propiedad fue reciclada íntegramente, con cañerías de agua y gas, e instalación eléctrica completamente nuevas. Excelente estado general, lista para habitar. plano adjunto en las fotos. atención- se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto, la escribania ya está designada, es una primer escritura. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · +5,3 % superficie · +1,6 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 4 Ambientes con Terraza y 3 Baños Reciclado a Nuevo! Fernandez Al 200 - U$s 140.000Floresta · misma dirección · 122 m² · 3 ambUSD 1.148/m²ajustado 1.150 · similitud 96
PH 4 Amb. Balcon Patio y Terraza Fernandez 200 - Barrio Velez. Entrada Indep. 1° X Esc U$s.Vélez Sársfield · misma dirección · 163 m² · 4 ambUSD 1.288/m²ajustado 1.353 · similitud 69
Venta PH 4 Ambientes, Gran Terraza, 3 Dorm., 2 Baños, Sin Expensas, Floresta.Floresta · misma dirección · 188 m² · 3 amb · 1976USD 824/m²ajustado 935 · similitud 65
Vende Exclusivo PH 3 Ambientes Al Frente, Patio, Terraza, Quincho, Parrilla en Floresta!.Floresta · 440 m · 137 m² · 3 ambUSD 1.292/m²ajustado 1.455 · similitud 64
Venta PH en Floresta — Bahía Blanca 590 | 2 Phs Posibilidad de Construcción en Zona ComercialFloresta · 150 m · 207 m² · 1985USD 1.449/m²ajustado 1.762 · similitud 53
No Al Gataflorismo - Tipo Casa Pb Frente Entrada Indep PatioVélez Sársfield · 470 m · 98 m² · 2 amb · 1946USD 948/m²ajustado 949 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE PORTUGALEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESCUELA INFANTIL JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 360 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 90 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.