PH de 3 ambientes em Vélez Sársfield — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
PH · Venda · Vélez Sársfield

PH de 3 ambientes em Vélez Sársfield

Fernandez 200 Ph

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
122 m²
Coberta
70 m²
Ambientes
3
Quartos
3
Banheiros
3
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Financiación privada directo de los propietarios, tomamos en parte de pago propiedades / autos. ph de 4 ambientes con terraza3 baños (1 de ellos en baño en suite) Planta baja y 1° Piso donde se ubica el tercer dormitorio y la terrazatotalmente refaccionado a nuevo. Ingreso por pasillo, esta unidad interna es la ultima en complejo de solo 5 unidades. Sin expensas. La propiedad fue reciclada íntegramente, con cañerías de agua y gas, e instalación eléctrica completamente nuevas. Excelente estado general, lista para habitar. plano adjunto en las fotos. atención- se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto, la escribania ya está designada, es una primer escritura. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.150/m²faixa USD 1.150–1.353/m² · para esta metragem USD 140.323–165.075
Em linha com os comparáveisPede USD 140.000; os comparáveis ajustados implicam USD 140.323.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,1 % banheiros · +5,3 % metragem · +1,6 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Pedrito a 1,4 km (17 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 85, 99, 114, 172, 181
68
Segurança607 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
61
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesPlaza Vélez Sarsfield a 250 m · 2 em 500 m
85
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,4 km
80
  • EREPUBLICA DE PORTUGALEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EESCUELA INFANTIL JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • PPlaza Vélez SarsfieldÁrea verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza del CorralónÁrea verde · Plaza · 360 m
  • CComisaria Comunal 10Delegacia · 90 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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