1 / 8 · 7 more in the ad4-room PH in Vélez Sársfield
Bacacay 4700
The facts
- Total size
- 161 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. en construcción- entrega en 4 meses-diciembre 2026. ph de 4 ambientes en villa luro con patio Y entrada de auto. Las fotos son sólo ilustrativas sacadas de otra obra similar de los mismos constructores ya terminada vendida y entregadas. Este proyecto se encuentra en construcción con una estimación de entrega para Diciembre 2026. unidad funcional: 3. Precio: U$S 219. 000. -. Superficie: cubierta: 99, 54 M2. descubierta: 61, 16 M2. total: 160, 7 M2. Posibilidad de espacio aéreo (aprox 59 m2) El complejo constará de 4 unidades en total: 2 ph al frente con entrada independiente, y 2 ph de 4 ambientes en el pulmón de manzana, con entrada compartida. Planta Baja: al ingresar encontramos el espacio para el auto, el estar comedor, toilette, la cocina-comedor diario que cuenta con un espacio de despensa y el patio al fondo con césped y posibilidad de parrilla. Planta Alta: encontramos el dormitorio principal, dos baños completos y los otros dos dormitorios. Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y revestimiento acrilico, pisos de porcelanato/cerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios, cómodos y de gran luminosidad. Ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda, a estrenar, con patio, parrilla y sin gastos de expensas. Importante: “Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Las fotos son ilustrativas y corresponden a otra propiedad similar de los mismos constructores. Tales como: nazarre 5600, condarco 5700, melincue 5100, manuel sola 4700, nazarre 6200, molier 1800, primera junta 1900, chivilcoy 900, fragueiro 400, bernaldez 2400, Campana 1100/1700, emilio castelar 700, marcos sastre 5000, madrid 600, gomez de fonseca al 200, un total de M2 construidos Y en ejecución 6900 M2. Corredor Responsable: Mónica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.4 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in FlorestaFloresta · 220 m · 184 m² · 4 rooms · 2004 · parking spaceUSD 1,902/m²adjusted 1,958 · similarity 79
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 330 m · 135 m² · 4 rooms · 1966USD 1,370/m²adjusted 1,644 · similarity 67
5-room PH in FlorestaFloresta · 110 m · 191 m² · 5 roomsUSD 1,152/m²adjusted 1,240 · similarity 63
5-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 m · 191 m² · 5 roomsUSD 1,094/m²adjusted 1,178 · similarity 63
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 m · 118 m² · 4 rooms · 2016USD 1,100/m²adjusted 1,206 · similarity 62
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 360 m · 240 m² · 4 rooms · 1991USD 704/m²adjusted 864 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PJardínGreen space · Jardín · 290 m
- PJardínGreen space · Jardín · 310 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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