1 / 8 · 7 más en el avisoPH 4 Amb a Estrenar Patio y Cochera Villa Luro
Bacacay 4700
Ficha
- Superficie total
- 161 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. en construcción- entrega en 4 meses-diciembre 2026. ph de 4 ambientes en villa luro con patio Y entrada de auto. Las fotos son sólo ilustrativas sacadas de otra obra similar de los mismos constructores ya terminada vendida y entregadas. Este proyecto se encuentra en construcción con una estimación de entrega para Diciembre 2026. unidad funcional: 3. Precio: U$S 219. 000. -. Superficie: cubierta: 99, 54 M2. descubierta: 61, 16 M2. total: 160, 7 M2. Posibilidad de espacio aéreo (aprox 59 m2) El complejo constará de 4 unidades en total: 2 ph al frente con entrada independiente, y 2 ph de 4 ambientes en el pulmón de manzana, con entrada compartida. Planta Baja: al ingresar encontramos el espacio para el auto, el estar comedor, toilette, la cocina-comedor diario que cuenta con un espacio de despensa y el patio al fondo con césped y posibilidad de parrilla. Planta Alta: encontramos el dormitorio principal, dos baños completos y los otros dos dormitorios. Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y revestimiento acrilico, pisos de porcelanato/cerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios, cómodos y de gran luminosidad. Ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda, a estrenar, con patio, parrilla y sin gastos de expensas. Importante: “Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Las fotos son ilustrativas y corresponden a otra propiedad similar de los mismos constructores. Tales como: nazarre 5600, condarco 5700, melincue 5100, manuel sola 4700, nazarre 6200, molier 1800, primera junta 1900, chivilcoy 900, fragueiro 400, bernaldez 2400, Campana 1100/1700, emilio castelar 700, marcos sastre 5000, madrid 600, gomez de fonseca al 200, un total de M2 construidos Y en ejecución 6900 M2. Corredor Responsable: Mónica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,4 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de PH Triplex 4 Ambientes C/patio y Pileta, Balcón Cochera Cubierta Sin Expensas en FlorestaFloresta · 220 m · 184 m² · 4 amb · 2004 · cocheraUSD 1.902/m²ajustado 1.958 · similitud 79
Interesante PH de 4 Ambientes Al Contrafrente con Patio y QuinchoVélez Sársfield · 330 m · 135 m² · 4 amb · 1966USD 1.370/m²ajustado 1.644 · similitud 67
Bermúdez 347: PH a Estrenar Al Frente 5amb. + Patio + Terraza + QuinchoFloresta · 110 m · 191 m² · 5 ambUSD 1.152/m²ajustado 1.240 · similitud 63
Bermúdez 347: PH a Estrenar Al Frente 5amb. + Patio + Terraza + QuinchoVélez Sársfield · 110 m · 191 m² · 5 ambUSD 1.094/m²ajustado 1.178 · similitud 63
Carrasco 582: Impecable PH 4amb. Patio Terraza (Ideal 2 Familias o un Buen Quincho/office)Vélez Sársfield · 400 m · 118 m² · 4 amb · 2016USD 1.100/m²ajustado 1.206 · similitud 62
PH en Venta, 6 Ambientes, Velez Sarsfiled, Capital Federal Posibilidad de AmpliacionVélez Sársfield · 360 m · 240 m² · 4 amb · 1991USD 704/m²ajustado 864 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 290 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 310 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.