1 / 8 · 19 more in the ad3-room PH in Vélez Sársfield
Gómez de Fonseca 200
The facts
- Total size
- 124 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 26 years (2000)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Daniel Santillán. ph 3 ambientes en venta en Floresta, zona velez sarsfield capital federal. Reciclado. No Aplica al Hipotecario. Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y calidez espera por vos en el corazón de Velez Sarsfield. Este ph de 124 m² de planta baja se despliega como un lienzo arquitectónico que combina espacios luminosos con una distribución inteligente. El recorrido comienza por un patio interno que invita a descubrir un ambiente pensado para quienes valoran la tranquilidad y el confort. La propiedad desarrolla sus 100 m² cubiertos con una distribución estratégica que maximiza cada rincón. En planta baja, un amplio living-comedor se integra naturalmente con una cocina funcional, creando un espacio social perfecto para compartir. La luminosidad atraviesa cada rincón, transformando los ambientes en espacios acogedores y dinámicos. El primer nivel alberga dos dormitorios, uno de ellos en suite, equipados con placards que garantizan un almacenamiento elegante. La orientación Este asegura una iluminación natural privilegiada durante todo el día. Reciclado en el año 2010, el ph mantiene un estado general excelente. Cuenta con servicios completos: gas natural, electricidad, internet y televisión por cable. Los Aire Acondicionado agregan un plus de confort en los días menos frescos. Con 24 m² de espacios descubiertos que incluyen patio más terraza, este inmueble ofrece la perfecta combinación entre interior y exterior. Clasificado como apto profesional, representa una inversión inteligente para quienes buscan un espacio versátil. Ideal para profesionales, parejas o pequeñas familias que sueñan con un hogar con personalidad propia. La ubicación sobre Gómez de Fonseca & Bogotá potencia aún más su valor. Vení a descubrir este espacio único que te está esperando. *Sin expensas. *No es apto crédito hipotecario. *todos los gastos de escritura, a excepción de los parcelarios, son 100% a cargo del comprador.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +11.5 % age · +4.9 % bathrooms · +1.6 % distance to the subte · -0.9 % size · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 450 m · 128 m² · 3 rooms · 1976USD 938/m²adjusted 1,122 · similarity 68
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 m · 113 m² · 3 rooms · 2017USD 1,053/m²adjusted 1,021 · similarity 66
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 480 m · 118 m² · 4 rooms · 2016USD 1,100/m²adjusted 1,040 · similarity 65
3-room PH in FlorestaFloresta · 370 m · 112 m² · 3 rooms · 1970USD 1,183/m²adjusted 1,409 · similarity 65
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 370 m · 112 m² · 3 rooms · 1970USD 1,183/m²adjusted 1,409 · similarity 65
4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 420 m · 161 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,360/m²adjusted 1,261 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings85 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESCUELA LIBRE MICAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PJardínGreen space · Jardín · 200 m
- PJardínGreen space · Jardín · 210 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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