PH met 3 kamers in Vélez Sársfield — foto 1 van 81 / 8 · nog 19 in de advertentie
PH · Te koop · Vélez Sársfield

PH met 3 kamers in Vélez Sársfield

Gómez de Fonseca 200

Makelaar30 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
124 m²
Overdekt
100 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
26 jaar (2000)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Daniel Santillán. ph 3 ambientes en venta en Floresta, zona velez sarsfield capital federal. Reciclado. No Aplica al Hipotecario. Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y calidez espera por vos en el corazón de Velez Sarsfield. Este ph de 124 m² de planta baja se despliega como un lienzo arquitectónico que combina espacios luminosos con una distribución inteligente. El recorrido comienza por un patio interno que invita a descubrir un ambiente pensado para quienes valoran la tranquilidad y el confort. La propiedad desarrolla sus 100 m² cubiertos con una distribución estratégica que maximiza cada rincón. En planta baja, un amplio living-comedor se integra naturalmente con una cocina funcional, creando un espacio social perfecto para compartir. La luminosidad atraviesa cada rincón, transformando los ambientes en espacios acogedores y dinámicos. El primer nivel alberga dos dormitorios, uno de ellos en suite, equipados con placards que garantizan un almacenamiento elegante. La orientación Este asegura una iluminación natural privilegiada durante todo el día. Reciclado en el año 2010, el ph mantiene un estado general excelente. Cuenta con servicios completos: gas natural, electricidad, internet y televisión por cable. Los Aire Acondicionado agregan un plus de confort en los días menos frescos. Con 24 m² de espacios descubiertos que incluyen patio más terraza, este inmueble ofrece la perfecta combinación entre interior y exterior. Clasificado como apto profesional, representa una inversión inteligente para quienes buscan un espacio versátil. Ideal para profesionales, parejas o pequeñas familias que sueñan con un hogar con personalidad propia. La ubicación sobre Gómez de Fonseca & Bogotá potencia aún más su valor. Vení a descubrir este espacio único que te está esperando. *Sin expensas. *No es apto crédito hipotecario. *todos los gastos de escritura, a excepción de los parcelarios, son 100% a cargo del comprador.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPPEEE115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.177/m²bandbreedte USD 1.122–1.409/m² · voor deze oppervlakte USD 139.137–174.717
-21% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 115.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 145.926.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +11,5 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +1,6 % afstand tot de subte · -0,9 % oppervlakte · +0,8 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving85 / 100 · Zeer goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 1,8 km (22 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 8, 49, 63, 86, 96, 107, 113, 182
85
Veiligheid416 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
73
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenJardín op 200 m · 4 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield op 1,9 km
65
  • EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EESCUELA LIBRE MICAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • PJardínGroen · Jardín · 200 m
  • PJardínGroen · Jardín · 210 m
  • CComisaria Comunal 10Politiebureau · 660 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.