1 / 7 · 6 more in the ad2-room PH in Versalles
Cangayé 1049
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de ph de 2 ambientes en Planta Baja con patio propio descubierto y semicubierto, ubicado en un complejo de pocas unidades en Cangaye al 1000 (entre Marcos Sastre y Santo Tomé). Ideal para primera vivienda o inversión por su bajo costo de mantenimiento y excelente distribución funcional. Al ingresar a la propiedad contamos con un patio de aproximado 4x1, 72 que cuenta con espacio semicubierto donde se ubica el lavadero con la respectiva bacha y salida de lavarropa. Luego ingresamos al Living con cocina integrada con separación, termotanque eléctrico incluido y muebles de cocina. Cuenta con baño completo por un lado y del lado de la cocina, se encuentra el dormitorio de aprox 3, 20x3. Superficies por Plano de Mensura: Superficie Cubierta: 30, 68 m² Superficie Semicubierta: 4, 25 m² Superficie Descubierta: 9, 02 m² Superficie Total: 43, 95 m² Planta Baja al contrafrente / interno (muy silencioso y seguro). Edificio / Complejo: Solo 6 unidades funcionales en total. Expensas: Sin expensas. Servicios: Todos los servicios independientes (todo eléctrico). Agende visita. Burlini Propiedades.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 28, 2026 | USD 85,000 | — |
| October 29, 2026 | USD 79,000 | -7 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +23.8 % age · +6.2 % safety of the surroundings · +4.4 % size · -4 % distance to the subte · +1.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in VersallesVersalles · 230 m · 43 m² · 2 rooms · 2016USD 2,674/m²adjusted 2,656 · similarity 88
2-room PH in Villa RealVilla Real · 440 m · 56 m² · 2 rooms · 2020USD 1,768/m²adjusted 1,822 · similarity 67
2-room PH in VersallesVersalles · 230 m · 105 m² · 2 rooms · 1969USD 1,000/m²adjusted 1,514 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONSchool · Nivel primario común · 370 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICASchool · Nivel primario común · 400 m
- PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 400 m
- PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 410 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 360 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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