1 / 8 · 13 more in the ad2-room PH in Versalles
Caranday al 900
The facts
- Total size
- 105 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 57 years (1969)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En el encantador barrio de Versalles, sobre un pintoresco pasaje de casas bajas que conserva el espíritu tranquilo y residencial de la zona, se encuentra este luminoso ph de 2 ambientes, ubicado en primer piso por cómoda escalera. Al ingresar, nos recibe un espacio de comedor diario, con una amplia cocina semi integrada ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir momentos. El dormitorio, de generosas dimensiones, ofrece múltiples posibilidades de amoblamiento y cuenta con excelente luz natural. Todos los ambientes poseen ventilación, lo que garantiza frescura y luminosidad durante todo el día. La joya de la propiedad es su gran terraza privada, con parrilla y espacio suficiente para disfrutar reuniones, tomar sol o simplemente relajarse. Gracias a su excelente orientación, es soleada durante todo el año, lo que la convierte también en una excelente opción para futuras ampliaciones o un espacio de trabajo al aire libre. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar, y es apta crédito, lo que facilita la posibilidad de compra. Su entorno, sereno y arbolado, y la proximidad a accesos y servicios, la convierten en una opción única para quienes buscan vivir con tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de la ciudad. ¡Gran oportunidad para conocer y enamorarse! Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.1 % age · +1.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa RealVilla Real · 210 m · 110 m² · 3 rooms · 1979USD 1,355/m²adjusted 1,240 · similarity 72
3-room PH in VersallesVersalles · 210 m · 110 m² · 3 rooms · 1979USD 1,355/m²adjusted 1,240 · similarity 71
3-room PH in VersallesVersalles · 230 m · 88 m² · 3 rooms · 1976USD 1,244/m²adjusted 1,165 · similarity 69
3-room PH in VersallesVersalles · 380 m · 115 m² · 3 rooms · 1976USD 1,391/m²adjusted 1,366 · similarity 68
3-room PH in VersallesVersalles · 380 m · 115 m² · 3 rooms · 1976USD 1,390/m²adjusted 1,365 · similarity 68
3-room PH in VersallesVersalles · 90 m · 149 m² · 3 rooms · 1966USD 966/m²adjusted 1,040 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONSchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICASchool · Nivel primario común · 570 m
- PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 510 m
- PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 610 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 480 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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