1 / 7PH di 2 locali a Versalles
Cangayé 1049
I dati
- Superficie totale
- 44 m²
- Coperta
- 31 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de ph de 2 ambientes en Planta Baja con patio propio descubierto y semicubierto, ubicado en un complejo de pocas unidades en Cangaye al 1000 (entre Marcos Sastre y Santo Tomé). Ideal para primera vivienda o inversión por su bajo costo de mantenimiento y excelente distribución funcional. Al ingresar a la propiedad contamos con un patio de aproximado 4x1, 72 que cuenta con espacio semicubierto donde se ubica el lavadero con la respectiva bacha y salida de lavarropa. Luego ingresamos al Living con cocina integrada con separación, termotanque eléctrico incluido y muebles de cocina. Cuenta con baño completo por un lado y del lado de la cocina, se encuentra el dormitorio de aprox 3, 20x3. Superficies por Plano de Mensura: Superficie Cubierta: 30, 68 m² Superficie Semicubierta: 4, 25 m² Superficie Descubierta: 9, 02 m² Superficie Total: 43, 95 m² Planta Baja al contrafrente / interno (muy silencioso y seguro). Edificio / Complejo: Solo 6 unidades funcionales en total. Expensas: Sin expensas. Servicios: Todos los servicios independientes (todo eléctrico). Agende visita. Burlini Propiedades.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,4 % superficie · +1,9 % verde · -1,8 % età · -1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a VersallesVersalles · 230 m · 43 m² · 2 locali · 2016USD 2674/m²corretto 2656 · somiglianza 88
PH di 2 locali a Villa RealVilla Real · 440 m · 56 m² · 2 locali · 2020USD 1768/m²corretto 1822 · somiglianza 67
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONScuola · Nivel primario común · 370 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAScuola · Nivel primario común · 400 m
- PPaseo de VersallesVerde · Jardín · 400 m
- PJosé E. AgüeroVerde · Plazoleta · 410 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 360 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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