1 / 7PH de 2 pièces à Versalles
Cangayé 1049
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 31 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de ph de 2 ambientes en Planta Baja con patio propio descubierto y semicubierto, ubicado en un complejo de pocas unidades en Cangaye al 1000 (entre Marcos Sastre y Santo Tomé). Ideal para primera vivienda o inversión por su bajo costo de mantenimiento y excelente distribución funcional. Al ingresar a la propiedad contamos con un patio de aproximado 4x1, 72 que cuenta con espacio semicubierto donde se ubica el lavadero con la respectiva bacha y salida de lavarropa. Luego ingresamos al Living con cocina integrada con separación, termotanque eléctrico incluido y muebles de cocina. Cuenta con baño completo por un lado y del lado de la cocina, se encuentra el dormitorio de aprox 3, 20x3. Superficies por Plano de Mensura: Superficie Cubierta: 30, 68 m² Superficie Semicubierta: 4, 25 m² Superficie Descubierta: 9, 02 m² Superficie Total: 43, 95 m² Planta Baja al contrafrente / interno (muy silencioso y seguro). Edificio / Complejo: Solo 6 unidades funcionales en total. Expensas: Sin expensas. Servicios: Todos los servicios independientes (todo eléctrico). Agende visita. Burlini Propiedades.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,4 % surface · +1,9 % espaces verts · -1,8 % âge · -1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à VersallesVersalles · 230 m · 43 m² · 2 p. · 2016USD 2 674/m²ajusté 2 656 · similarité 88
PH de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 440 m · 56 m² · 2 p. · 2020USD 1 768/m²ajusté 1 822 · similarité 67
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONÉcole · Nivel primario común · 370 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAÉcole · Nivel primario común · 400 m
- PPaseo de VersallesEspace vert · Jardín · 400 m
- PJosé E. AgüeroEspace vert · Plazoleta · 410 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 360 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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