1 / 7 · 6 mais no anúncioPH de 2 ambientes em Versalles
Cangayé 1049
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de ph de 2 ambientes en Planta Baja con patio propio descubierto y semicubierto, ubicado en un complejo de pocas unidades en Cangaye al 1000 (entre Marcos Sastre y Santo Tomé). Ideal para primera vivienda o inversión por su bajo costo de mantenimiento y excelente distribución funcional. Al ingresar a la propiedad contamos con un patio de aproximado 4x1, 72 que cuenta con espacio semicubierto donde se ubica el lavadero con la respectiva bacha y salida de lavarropa. Luego ingresamos al Living con cocina integrada con separación, termotanque eléctrico incluido y muebles de cocina. Cuenta con baño completo por un lado y del lado de la cocina, se encuentra el dormitorio de aprox 3, 20x3. Superficies por Plano de Mensura: Superficie Cubierta: 30, 68 m² Superficie Semicubierta: 4, 25 m² Superficie Descubierta: 9, 02 m² Superficie Total: 43, 95 m² Planta Baja al contrafrente / interno (muy silencioso y seguro). Edificio / Complejo: Solo 6 unidades funcionales en total. Expensas: Sin expensas. Servicios: Todos los servicios independientes (todo eléctrico). Agende visita. Burlini Propiedades.
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 28 de setembro de 2026 | USD 85.000 | — |
| 29 de outubro de 2026 | USD 79.000 | -7 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +23,8 % idade · +6,2 % segurança do entorno · +4,4 % metragem · -4 % distância do metrô · +1,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em VersallesVersalles · 230 m · 43 m² · 2 amb. · 2016USD 2.674/m²ajustado 2.656 · similaridade 88
PH de 2 ambientes em Villa RealVilla Real · 440 m · 56 m² · 2 amb. · 2020USD 1.768/m²ajustado 1.822 · similaridade 67
PH de 2 ambientes em VersallesVersalles · 230 m · 105 m² · 2 amb. · 1969USD 1.000/m²ajustado 1.514 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONEscola · Nivel primario común · 370 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscola · Nivel primario común · 400 m
- PPaseo de VersallesÁrea verde · Jardín · 400 m
- PJosé E. AgüeroÁrea verde · Plazoleta · 410 m
- CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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