בית, 4 חד׳, Versalles — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 31 במודעה
בית · למכירה · Versalles

בית, 4 חד׳, Versalles

NAZARRE 6176

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
205 מ״ר
מקורה
99 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
65 שנים (1961)
כיוון
מערב
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oportunidad!! Casa de 4 ambientes toda en planta baja, excelente distribución, con jardin al frente Y al contrafrente, garage Y terraza + 2 habitaciones exteriores. esta casa tiene cimientos solidos, no presenta ninguna fisura ni filtracones. Para mudarse no se debe modificar nada, ya que tiene muy buena distribución, con todos ambientes amplios Y muy luminosos. Accedemos A la casa A través de un jardin al frente (5. 68 X 4. 50) que nos conduce al living comedor, el estar (2. 95 X 2. 5) Y el comedor (4. 12 X 4. 08). El garage (5. 9 X 2. 70) es muy amplio Y tiene un acceso al estar Y otro al fondo por un pasillo descubierto. Despues del living comedor hay un hall de distribución que nos conduce al resto de los ambiente. Primero la cocina con comedor diario (3 X 3) que tiene acceso desde el hall Y tambien conecta directo al comedor. Por el hall ya mencionado accedemos A los 3 dormitorios, al baño Y A un patio intermedio que nos conduce al jardin del fondo. El dormitorio principal (3. 85 X 3. 6), el segundo dormitorio (3. 85 X 3. 15) Y el tercer dormitorio (3. 60 X 3. 20), todos son amplios Y con pisos de parquet Y ventanas con postigones Y rejas. Hay un patio intermedio que da ventilación A los ambientes (4X3). El baño (2. 05 X 1. 52) se encuentra original en buen estado de conservación. Lo mejor de la casa es el jardin al fondo (5 X 8. 30) donde tenian huertas hace mucho tiempo atrás. Hay una terraza de toda la superficie cubierta de 81 M2 donde hay una pieza de 3X3. superficie cubierta de la casa = 81 M2. superficie cubierta de la habitaciones externas (3X3 Y 3X3) = 18 M2. superficie descubierta en planta baja 124. 8 M2. superficie de terrraza =81 M2 – 9M2 = 72 M2. apto credito banco nación, tenemos todos los planos con sellos de aprobado.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,053/m²טווח USD 980–1,180/m² · לשטח הזה USD 200,827–241,823
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 225,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 215,895.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-10.7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.5 % שטח · ‎-1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 270 מ׳ · 235 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 1,255/m²מתוקנן 1,218 · דמיון 73
  • בית, 4 חד׳, VersallesVersalles · 420 מ׳ · 219 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,347/m²מתוקנן 1,180 · דמיון 71
  • בית, 4 חד׳, VersallesVersalles · 200 מ׳ · 235 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,191/m²מתוקנן 1,046 · דמיון 69
  • בית, 5 חד׳, Villa RealVilla Real · 140 מ׳ · 200 מ״ר · 5 חד׳ · 2016
    USD 1,275/m²מתוקנן 1,053 · דמיון 67
  • בית, 4 חד׳, VersallesVersalles · 170 מ׳ · 273 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 509/m²מתוקנן 474 · דמיון 65
  • בית, 5 חד׳, VersallesVersalles · 450 מ׳ · 204 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 1,176/m²מתוקנן 1,030 · דמיון 62

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 21, 28, 47, 80, 109, 117, 161
75
ביטחון308 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
80
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 410 מ׳
62
שטחים ירוקיםPlaza Villa Real במרחק 520 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
41
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.9 ק״מ
65
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 410 מ׳
  • ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 410 מ׳
  • EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
  • PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
  • PPaseo de Versallesשטח ירוק · Jardín · 670 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 630 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.