1 / 8 · 13 más en el avisoPH en Venta. Versalles con Terraza Propia. Potencial y Gran Vista con Privacidad
Caranday al 900
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
En el encantador barrio de Versalles, sobre un pintoresco pasaje de casas bajas que conserva el espíritu tranquilo y residencial de la zona, se encuentra este luminoso ph de 2 ambientes, ubicado en primer piso por cómoda escalera. Al ingresar, nos recibe un espacio de comedor diario, con una amplia cocina semi integrada ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir momentos. El dormitorio, de generosas dimensiones, ofrece múltiples posibilidades de amoblamiento y cuenta con excelente luz natural. Todos los ambientes poseen ventilación, lo que garantiza frescura y luminosidad durante todo el día. La joya de la propiedad es su gran terraza privada, con parrilla y espacio suficiente para disfrutar reuniones, tomar sol o simplemente relajarse. Gracias a su excelente orientación, es soleada durante todo el año, lo que la convierte también en una excelente opción para futuras ampliaciones o un espacio de trabajo al aire libre. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar, y es apta crédito, lo que facilita la posibilidad de compra. Su entorno, sereno y arbolado, y la proximidad a accesos y servicios, la convierten en una opción única para quienes buscan vivir con tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de la ciudad. ¡Gran oportunidad para conocer y enamorarse! Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,1 % antigüedad · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH de 3 Ambientes Al Frente con Terraza Barrio Villa RealVilla Real · 210 m · 110 m² · 3 amb · 1979USD 1.355/m²ajustado 1.240 · similitud 72
Venta PH de 3 Ambientes Al Frente con Terraza Barrio VersallesVersalles · 210 m · 110 m² · 3 amb · 1979USD 1.355/m²ajustado 1.240 · similitud 71
Departamento en VersallesVersalles · 380 m · 115 m² · 3 amb · 1976USD 1.391/m²ajustado 1.366 · similitud 69
Venta PH 3 Ambientes con Patio Apto Credito en VersallesVersalles · 380 m · 115 m² · 3 amb · 1976USD 1.390/m²ajustado 1.365 · similitud 69
PH en VersallesVersalles · 230 m · 88 m² · 3 amb · 1976USD 1.244/m²ajustado 1.165 · similitud 69
PH en Venta a Reciclar en Versalles, Capital Federal, Buenos AiresVersalles · 90 m · 149 m² · 3 amb · 1966USD 966/m²ajustado 1.040 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 570 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 510 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 610 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.