1 / 8 · 2 more in the adLand in Versalles
Miranda 6100
The facts
- Total size
- 477 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia De Sa. venta lote de 477m² en versalles. calle miranda 6100 entre av. Juan B. Justo Y dupuy. terreno de 477m² distribuidos de la siguiente forma: frente de 8. 66m se, Contrafrente 8. 67m no, Laterales 54. 92m so y 55. 26m ne. Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (usab 1) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 12 metros. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Barrio versalles. Entorno y localización - Comuna 10. Cercano al Estadio Vélez Sarsfield, lindando con Liniers. Próximo a espacios verdes y áreas recreativas. A metros de Av. Juan B. Justo, rápido acceso a avenidas principales, transporte público y corredores viales. nota: La información urbanística y de prefactibilidad son de carácter orientativo y deberán ser verificados y confirmados por profesionales matriculados del comprador ante los organismos correspondientes del gcba. El estudio de prefactibilidad queda sujeto a la evaluación técnica definitiva de los profesionales del comprador. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en caba. Recomendamos evaluación técnica detallada para desarrollo inmobiliario o proyecto de renovación. Las medidas Y superficies son A modo orientativo, las exactas saldrán de la escritura traslativa de dominio. la oficina es de operación Y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación Y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7.8 % size · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in VersallesVersalles · 450 m · 478 m² · 1966USD 711/m²adjusted 715 · similarity 73
Land in VersallesVersalles · 200 m · 550 m² · 1980USD 802/m²adjusted 817 · similarity 73
Land in VersallesVersalles · 330 m · 364 m² · 1976USD 835/m²adjusted 792 · similarity 61
Land in VersallesVersalles · 130 m · 882 m²USD 1,304/m²adjusted 1,441 · similarity 47
Land in VersallesVersalles · 420 m · 303 m²USD 924/m²adjusted 849 · similarity 46
4-room Land in VersallesVersalles · 90 m · 232 m² · 4 rooms · 1979USD 922/m²adjusted 809 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICASchool · Nivel primario común · 650 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlazoleta YugoslaviaGreen space · Plazoleta · 320 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniGreen space · Cantero Central · 490 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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