1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceTerrain à Versalles
Miranda 6100
Les données
- Surface totale
- 477 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia De Sa. venta lote de 477m² en versalles. calle miranda 6100 entre av. Juan B. Justo Y dupuy. terreno de 477m² distribuidos de la siguiente forma: frente de 8. 66m se, Contrafrente 8. 67m no, Laterales 54. 92m so y 55. 26m ne. Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (usab 1) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 12 metros. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Barrio versalles. Entorno y localización - Comuna 10. Cercano al Estadio Vélez Sarsfield, lindando con Liniers. Próximo a espacios verdes y áreas recreativas. A metros de Av. Juan B. Justo, rápido acceso a avenidas principales, transporte público y corredores viales. nota: La información urbanística y de prefactibilidad son de carácter orientativo y deberán ser verificados y confirmados por profesionales matriculados del comprador ante los organismos correspondientes del gcba. El estudio de prefactibilidad queda sujeto a la evaluación técnica definitiva de los profesionales del comprador. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en caba. Recomendamos evaluación técnica detallada para desarrollo inmobiliario o proyecto de renovación. Las medidas Y superficies son A modo orientativo, las exactas saldrán de la escritura traslativa de dominio. la oficina es de operación Y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación Y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,8 % surface · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à VersallesVersalles · 450 m · 478 m² · 1966USD 711/m²ajusté 715 · similarité 73
Terrain à VersallesVersalles · 200 m · 550 m² · 1980USD 802/m²ajusté 817 · similarité 73
Terrain à VersallesVersalles · 330 m · 364 m² · 1976USD 835/m²ajusté 792 · similarité 61
Terrain à VersallesVersalles · 130 m · 882 m²USD 1 304/m²ajusté 1 441 · similarité 47
Terrain à VersallesVersalles · 420 m · 303 m²USD 924/m²ajusté 849 · similarité 46
Terrain de 4 pièces à VersallesVersalles · 90 m · 232 m² · 4 p. · 1979USD 922/m²ajusté 809 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EINST. DR DALMACIO VELEZ SARSFIELDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAÉcole · Nivel primario común · 650 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta YugoslaviaEspace vert · Plazoleta · 320 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspace vert · Cantero Central · 490 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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