1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceMaison de 7 pièces à Versalles
Cuzco 500
Les données
- Surface totale
- 304 m²
- Couverte
- 210 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 89 ans (1937)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Augusto Bazzola. Casa en venta, ubicada estratégicamente en Versalles cerca de varias vías de acceso: Avenida Gral. Paz, Avenida Juan B. Justo y Autopista Perito Moreno. Dispuesta en 2 plantas, ideal para 2 familias ya que cuenta con cocina y baño en cada planta. Opción muy interesante también para Constructores y/o desarrollos, con terreno de casi 200 m2, e informe de prefactibilidad a disposición (se pueden construir hasta 9 metros de altura: 3 plantas con cocheras). Zonificación ae 26 - usab 1. Detalle de ambientes: Planta Baja: Hall de ingreso de que se accede al Living que da al frente, y al patio interno (con techo retráctil). Desde el patio accedemos a 2 dormitorios de 4 x 4, 20 c/u, y también pasamos a un amplio pasillo de distribución (también con techo retráctil) que conecta con la cocina, el baño, el lavadero, a otros 2 dormitorios, y por último al patio descubierto, que cuenta con un cuarto de guardado y la escalera de acceso a la planta alta. Garage cubierto. Planta Alta: Desde el pasillo descubierto pasamos a un amplio pasillo tipo galería con techo retráctil y por último a la terraza que da al frente que cuenta también con un cuarto tipo depósito. Desde el pasillo y la galería también accedemos a 2 dormitorios, cocina y baño.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -12,3 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,3 % sécurité du quartier · -1,5 % espaces verts · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à VersallesVersalles · 150 m · 320 m² · 5 p. · 1970 · parkingUSD 906/m²ajusté 786 · similarité 64
Maison de 6 pièces à VersallesVersalles · 160 m · 269 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 743/m²ajusté 595 · similarité 60
Maison de 7 pièces à VersallesVersalles · 440 m · 321 m² · 7 p. · 1982 · parkingUSD 810/m²ajusté 584 · similarité 57
Maison de 6 pièces à LiniersLiniers · 370 m · 370 m² · 6 p. · 1966USD 351/m²ajusté 388 · similarité 53
Maison de 3 pièces à VersallesVersalles · 290 m · 249 m² · 3 p. · 1935USD 582/m²ajusté 677 · similarité 50
Maison de 5 pièces à VersallesVersalles · 60 m · 436 m² · 5 p. · 1962USD 654/m²ajusté 681 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EMAIPUÉcole · Nivel primario común · 370 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspace vert · Cantero Central · 580 m
- PPaseo de VersallesEspace vert · Jardín · 580 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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