1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Casa/lote Versalles - Multifamiliar/desarrollo
Cuzco 500
Ficha
- Superficie total
- 304 m²
- Cubierta
- 210 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 89 años (1937)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Augusto Bazzola. Casa en venta, ubicada estratégicamente en Versalles cerca de varias vías de acceso: Avenida Gral. Paz, Avenida Juan B. Justo y Autopista Perito Moreno. Dispuesta en 2 plantas, ideal para 2 familias ya que cuenta con cocina y baño en cada planta. Opción muy interesante también para Constructores y/o desarrollos, con terreno de casi 200 m2, e informe de prefactibilidad a disposición (se pueden construir hasta 9 metros de altura: 3 plantas con cocheras). Zonificación ae 26 - usab 1. Detalle de ambientes: Planta Baja: Hall de ingreso de que se accede al Living que da al frente, y al patio interno (con techo retráctil). Desde el patio accedemos a 2 dormitorios de 4 x 4, 20 c/u, y también pasamos a un amplio pasillo de distribución (también con techo retráctil) que conecta con la cocina, el baño, el lavadero, a otros 2 dormitorios, y por último al patio descubierto, que cuenta con un cuarto de guardado y la escalera de acceso a la planta alta. Garage cubierto. Planta Alta: Desde el pasillo descubierto pasamos a un amplio pasillo tipo galería con techo retráctil y por último a la terraza que da al frente que cuenta también con un cuarto tipo depósito. Desde el pasillo y la galería también accedemos a 2 dormitorios, cocina y baño.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -12,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Importante Casa Se Vende en Colectora de Gral PazVersalles · 150 m · 320 m² · 5 amb · 1970 · cocheraUSD 906/m²ajustado 786 · similitud 64
Casa en Venta en Versalles – Gran Oportunidad a Refaccionar | Lote Propio 10,50 X 26,24 MtVersalles · 160 m · 269 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 743/m²ajustado 595 · similitud 60
Venta Casa 7 Ambientes Cochera Terraza, VersallesVersalles · 440 m · 321 m² · 7 amb · 1982 · cocheraUSD 810/m²ajustado 584 · similitud 57
Casa en Venta en LiniersLiniers · 370 m · 370 m² · 6 amb · 1966USD 351/m²ajustado 388 · similitud 53
Venta Casa 3 Amb Versalles Lote Propio a ReciclarVersalles · 290 m · 249 m² · 3 amb · 1935USD 582/m²ajustado 677 · similitud 50
Casa con Pileta en Versalles!Versalles · 60 m · 436 m² · 5 amb · 1962USD 654/m²ajustado 681 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EMAIPUEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EJIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 580 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 580 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.