1 / 8 · 23 more in the ad5-room PH in Villa Crespo
Acevedo al 600
The facts
- Total size
- 109 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 5 Ambientes en Dos Plantas con Patio | Sin Expensas | Villa Crespo¡Excelente oportunidad en el corazón de Villa Crespo! Este amplio ph de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas y sin expensas, combina comodidad, gran potencial y una excelente distribución. Muy luminoso y silencioso, es ideal para quienes buscan espacios amplios en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. La planta baja se organiza alrededor de un gran patio de 10, 70 x 2 metros que conecta todos los ambientes, generando una excelente circulación y luz natural. Allí se encuentran un dormitorio, living, comedor diario, cocina y baño completo. En la planta alta, con acceso tanto por escalera interna como externa, dispone de un amplio playroom o escritorio y dos cómodos dormitorios, además de espacio con posibilidad de incorporar un segundo baño completo. La propiedad también cuenta con lavadero y servicios individuales. Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Crespo, a solo dos cuadras de Av. Corrientes y tres de la estación Malabia de la Línea B de Subte, se encuentra muy cerca de Palermo Soho y Palermo Hollywood, rodeado de comercios, cafés, colegios, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica. Además, ofrece excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Juan B. Justo, Av. Córdoba y múltiples líneas de colectivo, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Si buscás un ph con patio, sin expensas y con gran potencial en una ubicación privilegiada, esta propiedad es para vos. Contactanos para coordinar tu visita. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datos Ver datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.2 % size · -4.7 % bathrooms · -2 % safety of the surroundings · +1.7 % distance to the subte · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 109 m² · 5 rooms · 1976USD 1,422/m²adjusted 1,422 · similarity 97
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 200 m · 153 m² · 4 rooms · 1976USD 1,634/m²adjusted 1,641 · similarity 57
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 106 m² · 3 rooms · 1980USD 2,283/m²adjusted 2,128 · similarity 56
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 146 m² · 4 rooms · 1966USD 1,199/m²adjusted 1,264 · similarity 55
5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 450 m · 168 m² · 5 roomsUSD 2,071/m²adjusted 2,133 · similarity 50
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 143 m² · 4 rooms · 2006USD 2,091/m²adjusted 1,807 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 310 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 880 m
- ECOLEGIO PAIDEIASchool · Nivel secundario común · 60 m
- EAUSTRALIASchool · Nivel primario común · 160 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 1.1 km
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 410 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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