1 / 8 · 23 más en el avisoPH de 5 Ambientes en Dos Plantas con Patio | Sin Expensas | Villa Crespo
Acevedo al 600
Ficha
- Superficie total
- 109 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 5 Ambientes en Dos Plantas con Patio | Sin Expensas | Villa Crespo¡Excelente oportunidad en el corazón de Villa Crespo! Este amplio ph de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas y sin expensas, combina comodidad, gran potencial y una excelente distribución. Muy luminoso y silencioso, es ideal para quienes buscan espacios amplios en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. La planta baja se organiza alrededor de un gran patio de 10, 70 x 2 metros que conecta todos los ambientes, generando una excelente circulación y luz natural. Allí se encuentran un dormitorio, living, comedor diario, cocina y baño completo. En la planta alta, con acceso tanto por escalera interna como externa, dispone de un amplio playroom o escritorio y dos cómodos dormitorios, además de espacio con posibilidad de incorporar un segundo baño completo. La propiedad también cuenta con lavadero y servicios individuales. Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Crespo, a solo dos cuadras de Av. Corrientes y tres de la estación Malabia de la Línea B de Subte, se encuentra muy cerca de Palermo Soho y Palermo Hollywood, rodeado de comercios, cafés, colegios, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica. Además, ofrece excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Juan B. Justo, Av. Córdoba y múltiples líneas de colectivo, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Si buscás un ph con patio, sin expensas y con gran potencial en una ubicación privilegiada, esta propiedad es para vos. Contactanos para coordinar tu visita. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datos Ver datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,2 % superficie · -4,7 % baños · -2 % seguridad del entorno · +1,7 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 5 Ambientes en Dos Plantas con Patio | Sin Expensas | Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 109 m² · 5 amb · 1976USD 1.422/m²ajustado 1.422 · similitud 97
PH en Venta en Villa Crespo. Primer Piso por Escalera 2 Dorm. Más Playroom. Muy Buena TerrazaVilla Crespo · 200 m · 153 m² · 4 amb · 1976USD 1.634/m²ajustado 1.641 · similitud 57
Venta Villa Crespo PH 3amb a Prof Patio ParrillaVilla Crespo · 490 m · 106 m² · 3 amb · 1980USD 2.283/m²ajustado 2.128 · similitud 56
PH con Estilo Rústico en Villa Crespo - Sin ExpensasVilla Crespo · 260 m · 146 m² · 4 amb · 1966USD 1.199/m²ajustado 1.264 · similitud 55
PH Único a Estrenar con TerrazaVilla Crespo · 450 m · 168 m² · 5 ambUSD 2.071/m²ajustado 2.133 · similitud 50
Venta - PH 4 Ambientes - Bajas Expensas!Villa Crespo · 350 m · 143 m² · 4 amb · 2006USD 2.091/m²ajustado 1.807 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 310 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 880 m
- ECOLEGIO PAIDEIAEscuela · Nivel secundario común · 60 m
- EAUSTRALIAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 410 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.