1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, Villa Crespo
Serrano al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 71 м²
- Крытая
- 51 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de departamento de 2 ambientes a estrenarAmplitud, calidad y una ubicación ideal para renta en Villa Crespo. Departamentos de 1 y 2 ambientes con generosas dimensiones, excelente calidad constructiva y mucho espacio de guardado. Monoambientes fácilmente divisibles y unidades de dos ambientes con tres placares. Las unidades al frente son muy luminosas, con orientación noroeste; las del contrafrente tienen orientación sudeste. Preinstalación para aire acondicionado y cocheras disponibles en el edificio. Calidad y terminacionesCerraduras digitales (biométricas) en ingreso del edificio y en cada unidad. Interiores de placard. Cocina con anafe vitrocerámico, muebles en sobremesada y mesada de quarzo Purastone blanco. Termotanque eléctrico de alta recuperación. Baño con vanitory de diseño y mampara en bañera. En una zona consolidada y en pleno auge, cercana a Palermo y al corredor de nuevos desarrollos de Avenida Córdoba. Próximo a Avenida Corrientes y al subte B, con alta demanda de alquiler tradicional y temporario y una rentabilidad estimada del 6% anual en dólares, según la unidad y la modalidad de alquiler. No te pierdas la oportunidad de visitar el edificio con nuestro equipo comercial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 40 м · 72 м² · 4 комн. · 1976USD 1 597/m²с поправкой 1 596 · сходство 86
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 260 м · 69 м² · 3 комн. · 1976USD 2 014/m²с поправкой 2 017 · сходство 77
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 270 м · 66 м² · 3 комн. · 2009 · машино-местоUSD 3 318/m²с поправкой 2 679 · сходство 75
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 280 м · 64 м² · 3 комн. · 1970USD 2 188/m²с поправкой 2 200 · сходство 74
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 350 м · 64 м² · 3 комн. · 1976USD 1 997/m²с поправкой 1 992 · сходство 70
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 260 м · 84 м² · 4 комн. · 1976USD 2 202/m²с поправкой 2 281 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 600 м
- SDorregoSubte · Línea B · 900 м
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAШкола · Nivel secundario común · 110 м
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EAUSTRALIAШкола · Nivel primario común · 170 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.