1 / 8 · 15 más en el avisoVenta de Departamento de 2 Ambientes en Villa Crespo
Serrano al 800
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de departamento de 2 ambientes a estrenarAmplitud, calidad y una ubicación ideal para renta en Villa Crespo. Departamentos de 1 y 2 ambientes con generosas dimensiones, excelente calidad constructiva y mucho espacio de guardado. Monoambientes fácilmente divisibles y unidades de dos ambientes con tres placares. Las unidades al frente son muy luminosas, con orientación noroeste; las del contrafrente tienen orientación sudeste. Preinstalación para aire acondicionado y cocheras disponibles en el edificio. Calidad y terminacionesCerraduras digitales (biométricas) en ingreso del edificio y en cada unidad. Interiores de placard. Cocina con anafe vitrocerámico, muebles en sobremesada y mesada de quarzo Purastone blanco. Termotanque eléctrico de alta recuperación. Baño con vanitory de diseño y mampara en bañera. En una zona consolidada y en pleno auge, cercana a Palermo y al corredor de nuevos desarrollos de Avenida Córdoba. Próximo a Avenida Corrientes y al subte B, con alta demanda de alquiler tradicional y temporario y una rentabilidad estimada del 6% anual en dólares, según la unidad y la modalidad de alquiler. No te pierdas la oportunidad de visitar el edificio con nuestro equipo comercial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FRENTE BALCON - APTO CREDITO BANCARIOVilla Crespo · 40 m · 72 m² · 4 amb · 1976USD 1.597/m²ajustado 1.601 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente en Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 69 m² · 3 amb · 1976USD 2.014/m²ajustado 2.004 · similitud 77
Venta 3 Amb Suite 2 Baños Cochera Doble ParrillaVilla Crespo · 270 m · 66 m² · 3 amb · 2009 · cocheraUSD 3.318/m²ajustado 2.725 · similitud 75
Departamento 3 Ambientes en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 64 m² · 3 amb · 1970USD 2.188/m²ajustado 2.147 · similitud 74
Departamento 3 ambientes con balcón terraza al frente, Villa Crespo.Villa Crespo · 350 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.997/m²ajustado 1.961 · similitud 70
Venta Departamento 4 Ambientes Balcón Corrido Escritorio Toilette Reciclado Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 84 m² · 4 amb · 1976USD 2.202/m²ajustado 2.269 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 600 m
- SDorregoSubte · Línea B · 900 m
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 110 m
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EAUSTRALIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.