Appartement in Villa Crespo — foto 1 van 81 / 8 · nog 15 in de advertentie
Appartement · Te koop · Villa Crespo

Appartement in Villa Crespo

Serrano al 800

MakelaarGisteren geplaatst

De gegevens

Totale oppervlakte
71 m²
Overdekt
51 m²
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta de departamento de 2 ambientes a estrenarAmplitud, calidad y una ubicación ideal para renta en Villa Crespo. Departamentos de 1 y 2 ambientes con generosas dimensiones, excelente calidad constructiva y mucho espacio de guardado. Monoambientes fácilmente divisibles y unidades de dos ambientes con tres placares. Las unidades al frente son muy luminosas, con orientación noroeste; las del contrafrente tienen orientación sudeste. Preinstalación para aire acondicionado y cocheras disponibles en el edificio. Calidad y terminacionesCerraduras digitales (biométricas) en ingreso del edificio y en cada unidad. Interiores de placard. Cocina con anafe vitrocerámico, muebles en sobremesada y mesada de quarzo Purastone blanco. Termotanque eléctrico de alta recuperación. Baño con vanitory de diseño y mampara en bañera. En una zona consolidada y en pleno auge, cercana a Palermo y al corredor de nuevos desarrollos de Avenida Córdoba. Próximo a Avenida Corrientes y al subte B, con alta demanda de alquiler tradicional y temporario y una rentabilidad estimada del 6% anual en dólares, según la unidad y la modalidad de alquiler. No te pierdas la oportunidad de visitar el edificio con nuestro equipo comercial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.200/m²bandbreedte USD 1.992–2.377/m² · voor deze oppervlakte USD 141.418–168.783
-11% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 139.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 156.235.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +2,1 % veiligheid van de omgeving · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving61 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 600 m (7 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 19, 34, 55, 90, 127, 166
83
Veiligheid900 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
40
Scholen27 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 110 m
100
GroenPlaza Inmigrantes de Armenia op 1,3 km · 0 binnen 500 m
0
ZorgHospital Municipal de Oncologia M. Curie op 1,5 km
78
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 600 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 900 m
  • EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 110 m
  • EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EAUSTRALIASchool · Nivel primario común · 170 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolitiebureau · 680 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.