1 / 8 · עוד 15 במודעהדירה ב-Villa Crespo
Serrano al 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 71 מ״ר
- מקורה
- 51 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de departamento de 2 ambientes a estrenarAmplitud, calidad y una ubicación ideal para renta en Villa Crespo. Departamentos de 1 y 2 ambientes con generosas dimensiones, excelente calidad constructiva y mucho espacio de guardado. Monoambientes fácilmente divisibles y unidades de dos ambientes con tres placares. Las unidades al frente son muy luminosas, con orientación noroeste; las del contrafrente tienen orientación sudeste. Preinstalación para aire acondicionado y cocheras disponibles en el edificio. Calidad y terminacionesCerraduras digitales (biométricas) en ingreso del edificio y en cada unidad. Interiores de placard. Cocina con anafe vitrocerámico, muebles en sobremesada y mesada de quarzo Purastone blanco. Termotanque eléctrico de alta recuperación. Baño con vanitory de diseño y mampara en bañera. En una zona consolidada y en pleno auge, cercana a Palermo y al corredor de nuevos desarrollos de Avenida Córdoba. Próximo a Avenida Corrientes y al subte B, con alta demanda de alquiler tradicional y temporario y una rentabilidad estimada del 6% anual en dólares, según la unidad y la modalidad de alquiler. No te pierdas la oportunidad de visitar el edificio con nuestro equipo comercial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.1 % ביטחון בסביבה · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 40 מ׳ · 72 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,597/m²מתוקנן 1,596 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 260 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,014/m²מתוקנן 2,017 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 270 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 2009 · חניהUSD 3,318/m²מתוקנן 2,679 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 280 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 2,188/m²מתוקנן 2,200 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 350 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,997/m²מתוקנן 1,992 · דמיון 70
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 260 מ׳ · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 2,202/m²מתוקנן 2,281 · דמיון 70
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה61 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 600 מ׳
- SDorregoסובטה · Línea B · 900 מ׳
- EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAבית ספר · Nivel secundario común · 110 מ׳
- EINST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- EAUSTRALIAבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 680 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.