1 / 241-room Apartment in Villa Crespo
Malabia 100
The facts
- Total size
- 47 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCóN VILLA CRESPO
Excelente monoambiente divisible, con muy buena distribución y dimensiones que permiten generar un sector de dormitorio independiente, logrando una disposición similar a un departamento de 2 ambientes.
Ubicado en el 3 piso, Villa Crespo, dentro de un edificio muy bien mantenido.
La unidad cuenta con:
* Amplio ambiente divisible.
* Cocina independiente.
* Balcón.
* Lavadero.
* Baño completo.
* Calefacción central por radiadores.
* Split frío/calor.
* Dos placares, uno de ellos empotrado.
* Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios.
**Ubicación**
Excelente ubicación en Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, bares y servicios, además de encontrarse próxima a Palermo y Parque Centenario.
Cuenta con muy buena conectividad, con fácil acceso a importantes avenidas como Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz. En las cercanías se encuentran numerosas líneas de colectivo, el Subte Línea B y el Ferrocarril San Martín, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad.
Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, funcional y con posibilidad de dividir los ambientes en una ubicación estratégica de Villa Crespo.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
HOMES Inmobiliaria
Matricula C.U.C.I.C.B.A. N 7362 Colegio Profesional Inmobiliario
Av. Juan B. Alberdi 665 C.A.B.A. (1424)
Tel.: 11-4904-1303 Rotativas - Movil 11-66707740
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · -2.8 % size · -2.3 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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