1 / 24דירה, 1 חד׳, Villa Crespo
Malabia 100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 47 מ״ר
- מקורה
- 44 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 30 שנים (1996)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCóN VILLA CRESPO
Excelente monoambiente divisible, con muy buena distribución y dimensiones que permiten generar un sector de dormitorio independiente, logrando una disposición similar a un departamento de 2 ambientes.
Ubicado en el 3 piso, Villa Crespo, dentro de un edificio muy bien mantenido.
La unidad cuenta con:
* Amplio ambiente divisible.
* Cocina independiente.
* Balcón.
* Lavadero.
* Baño completo.
* Calefacción central por radiadores.
* Split frío/calor.
* Dos placares, uno de ellos empotrado.
* Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios.
**Ubicación**
Excelente ubicación en Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, bares y servicios, además de encontrarse próxima a Palermo y Parque Centenario.
Cuenta con muy buena conectividad, con fácil acceso a importantes avenidas como Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz. En las cercanías se encuentran numerosas líneas de colectivo, el Subte Línea B y el Ferrocarril San Martín, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad.
Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, funcional y con posibilidad de dividir los ambientes en una ubicación estratégica de Villa Crespo.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
HOMES Inmobiliaria
Matricula C.U.C.I.C.B.A. N 7362 Colegio Profesional Inmobiliario
Av. Juan B. Alberdi 665 C.A.B.A. (1424)
Tel.: 11-4904-1303 Rotativas - Movil 11-66707740
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % גיל הבניין · -2.8 % שטח · -2.3 % ביטחון בסביבה · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Monte CastroMonte Castro · 140 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳USD 2,532/m²מתוקנן 2,456 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 70 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳USD 2,254/m²מתוקנן 2,162 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 130 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳USD 2,688/m²מתוקנן 2,630 · דמיון 81
דירה, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 360 מ׳ · 50 מ״ר · 1 חד׳USD 3,200/m²מתוקנן 3,384 · דמיון 79
דירה, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 500 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳USD 2,156/m²מתוקנן 2,185 · דמיון 75
דירה, 1 חד׳, AgronomíaAgronomía · 140 מ׳ · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,250/m²מתוקנן 1,856 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 360 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 1 ק״מ
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.Lבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 ק״מ
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 820 מ׳
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 1 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 250 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.