1-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 26 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

1-room Apartment in Villa Crespo

Thames al 200

Agency34 days listed

The facts

Total size
45 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Excelente departamento monoambiente divisible de 45, 72 m² totales, ubicado en el sexto piso, al frente, en un edificio recientemente terminado en Villa Crespo. La unidad cuenta con un ambiente amplio, luminoso y funcional, con salida a balcón y una distribución que permite sectorizar cómodamente los espacios. Dispone de cocina integrada y un diseño moderno, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio cuenta con solo dos departamentos por piso, aportando mayor privacidad y tranquilidad. Entre sus amenities se destacan sum, parrilla, solárium y terraza, espacios pensados para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. Ubicado en Thames al 200, en Villa Crespo, con excelente conectividad y rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas. Una muy buena oportunidad para adquirir una unidad a estrenar, con excelentes dimensiones para un monoambiente y posibilidad de división. También contamos con otras unidades disponibles dentro del edificio, algunas actualmente con renta, ideales para inversores que buscan ingresos inmediatos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Price history

We have been following this listing since September 24, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES97k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,326/m²range USD 2,016–2,512/m² · for this size USD 90,701–113,025
-7% vs. comparablesIt asks USD 97,000; the adjusted comparables imply USD 104,662.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 620 m away (8 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166
82
Safety851 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
44
Schools19 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spacePlaza Gral. Benito Nazar 760 m away · 0 within 500 m
26
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 1.4 km away
81
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 620 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 700 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07School · Nivel secundario común · 180 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMSchool · Nivel primario común · 220 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 760 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 510 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 950 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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