1 / 24Appartement de 1 pièces à Villa Crespo
Malabia 100
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCóN VILLA CRESPO
Excelente monoambiente divisible, con muy buena distribución y dimensiones que permiten generar un sector de dormitorio independiente, logrando una disposición similar a un departamento de 2 ambientes.
Ubicado en el 3 piso, Villa Crespo, dentro de un edificio muy bien mantenido.
La unidad cuenta con:
* Amplio ambiente divisible.
* Cocina independiente.
* Balcón.
* Lavadero.
* Baño completo.
* Calefacción central por radiadores.
* Split frío/calor.
* Dos placares, uno de ellos empotrado.
* Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios.
**Ubicación**
Excelente ubicación en Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, bares y servicios, además de encontrarse próxima a Palermo y Parque Centenario.
Cuenta con muy buena conectividad, con fácil acceso a importantes avenidas como Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz. En las cercanías se encuentran numerosas líneas de colectivo, el Subte Línea B y el Ferrocarril San Martín, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad.
Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, funcional y con posibilidad de dividir los ambientes en una ubicación estratégica de Villa Crespo.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
HOMES Inmobiliaria
Matricula C.U.C.I.C.B.A. N 7362 Colegio Profesional Inmobiliario
Av. Juan B. Alberdi 665 C.A.B.A. (1424)
Tel.: 11-4904-1303 Rotativas - Movil 11-66707740
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -2,8 % surface · -2,3 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 360 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 470 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 820 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 250 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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