4-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 12 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

4-room Apartment in Villa Crespo

Cnel Apolinario Figueroa 100

Agency44 days listed

The facts

Total size
88 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
40 years (1986)
Aspect
South
Parking spaces
0
Expensas
ARS 250,000 / month

Original description, in Spanish

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Venta – 4 ambientes con balcón al frente – villa crespocoronel Apolinario Figueroa al 100 – 6° piso al frentelas imagenes son A moido ilustrativo, el inmueble se encuentra con muebles, habitado. usd 185. 000 Expensas: $250. 000 Superficie total: 88 m²Excelente departamento de 4 ambientes al frente con balcón, ubicado en el barrio de Villa Crespo. La propiedad fue reciclada hace aproximadamente 5 años y cuenta con una cómoda distribución: * Amplio living comedor* 3 dormitorios* Balcón al frente* 1 baño completo* 1 toilette* Orientación Sur* 6° piso al frenteMuy buena ubicación, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas de la zona, comercios y medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan un 4 ambientes amplio, reciclado y con balcón en Villa Crespo. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPSH185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,915/m²range USD 1,736–2,150/m² · for this size USD 152,801–189,168
+10% vs. comparablesIt asks USD 185,000; the adjusted comparables imply USD 168,480.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · -1 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

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TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 620 m away (8 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 106, 109, 110, 119, 145
85
Safety786 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
49
Schools20 within 800 m · nearest 210 m away
97
Green spacePlaza Gral. Benito Nazar 200 m away · 1 within 500 m
74
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 830 m away
99
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 620 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1.2 km
  • EDELFIN JIJENASchool · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07School · Nivel secundario común · 440 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 200 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 860 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 510 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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