Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo

Cnel Apolinario Figueroa 100

Imobiliária44 dias anunciado

Ficha

Metragem total
88 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta – 4 ambientes con balcón al frente – villa crespocoronel Apolinario Figueroa al 100 – 6° piso al frentelas imagenes son A moido ilustrativo, el inmueble se encuentra con muebles, habitado. usd 185. 000 Expensas: $250. 000 Superficie total: 88 m²Excelente departamento de 4 ambientes al frente con balcón, ubicado en el barrio de Villa Crespo. La propiedad fue reciclada hace aproximadamente 5 años y cuenta con una cómoda distribución: * Amplio living comedor* 3 dormitorios* Balcón al frente* 1 baño completo* 1 toilette* Orientación Sur* 6° piso al frenteMuy buena ubicación, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas de la zona, comercios y medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan un 4 ambientes amplio, reciclado y con balcón en Villa Crespo. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPSH185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.915/m²faixa USD 1.736–2.150/m² · para esta metragem USD 152.801–189.168
+10% vs. comparáveisPede USD 185.000; os comparáveis ajustados implicam USD 168.480.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · -1 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 620 m (8 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 106, 109, 110, 119, 145
85
Segurança786 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
49
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 200 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 830 m
99
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 620 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1,2 km
  • EDELFIN JIJENAEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escola · Nivel secundario común · 440 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 200 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 860 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 510 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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