Departamento en Venta 4 Amb. Al Frente C/balcón Piso 6° en V. Crespo Cnel Apolinario100 U$s 185.000 — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Departamento en Venta 4 Amb. Al Frente C/balcón Piso 6° en V. Crespo Cnel Apolinario100 U$s 185.000

Cnel Apolinario Figueroa 100

Inmobiliaria45 días publicado

Ficha

Superficie total
88 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Sur
Cocheras
0
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Venta – 4 ambientes con balcón al frente – villa crespocoronel Apolinario Figueroa al 100 – 6° piso al frentelas imagenes son A moido ilustrativo, el inmueble se encuentra con muebles, habitado. usd 185. 000 Expensas: $250. 000 Superficie total: 88 m²Excelente departamento de 4 ambientes al frente con balcón, ubicado en el barrio de Villa Crespo. La propiedad fue reciclada hace aproximadamente 5 años y cuenta con una cómoda distribución: * Amplio living comedor* 3 dormitorios* Balcón al frente* 1 baño completo* 1 toilette* Orientación Sur* 6° piso al frenteMuy buena ubicación, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas de la zona, comercios y medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan un 4 ambientes amplio, reciclado y con balcón en Villa Crespo. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPSH185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.915/m²rango USD 1.736–2.150/m² · para esta superficie USD 152.801–189.168
+10 % vs. comparablesPide USD 185.000; los comparables ajustados implican USD 168.480.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 620 m (8 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 106, 109, 110, 119, 145
85
Seguridad786 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
49
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 200 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 830 m
99
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 620 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
  • EDELFIN JIJENAEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escuela · Nivel secundario común · 440 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 200 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 860 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 510 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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