Квартира, 4 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 4 комн., Villa Crespo

Cnel Apolinario Figueroa 100

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
88 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Юг
Парковочные места
0
Expensas
ARS 250 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta – 4 ambientes con balcón al frente – villa crespocoronel Apolinario Figueroa al 100 – 6° piso al frentelas imagenes son A moido ilustrativo, el inmueble se encuentra con muebles, habitado. usd 185. 000 Expensas: $250. 000 Superficie total: 88 m²Excelente departamento de 4 ambientes al frente con balcón, ubicado en el barrio de Villa Crespo. La propiedad fue reciclada hace aproximadamente 5 años y cuenta con una cómoda distribución: * Amplio living comedor* 3 dormitorios* Balcón al frente* 1 baño completo* 1 toilette* Orientación Sur* 6° piso al frenteMuy buena ubicación, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas de la zona, comercios y medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan un 4 ambientes amplio, reciclado y con balcón en Villa Crespo. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPSH185 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 915/m²диапазон USD 1 736–2 150/м² · для этой площади USD 152 801–189 168
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 185 000; скорректированные аналоги дают USD 168 480.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · -1 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 620 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 15, 24, 42, 55, 57, 76, 106, 109, 110, 119, 145
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 786 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
49
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныPlaza Gral. Benito Nazar — 200 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 830 м
99
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 620 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 км
  • EDELFIN JIJENAШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Школа · Nivel secundario común · 440 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 км
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 200 м
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 860 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 510 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.