1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Торговое помещение, 1 комн., Villa Crespo
Juan B Justo 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 334 м²
- Крытая
- 334 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Local/depósito en esquina, impecable estado todo recién pintado, en la planta baja: local con vidriera a la calle, entrada para 2 camiones, montacargas, baño, vestidores y cocina. Arriba un entre piso de toda la superficie del local. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,6 % площадь · -1,4 % безопасность окружения · -0,8 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 80 м · 256 м² · 2 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 250/m²с поправкой 1 295 · сходство 57
Торговое помещение, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 40 м · 50 м² · 1 комн. · 1996USD 1 700/m²с поправкой 1 320 · сходство 45
Торговое помещение, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 490 м · 294 м² · 4 комн. · 1966 · машино-местоUSD 969/m²с поправкой 985 · сходство 40
Торговое помещение, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 370 м · 126 м² · 1 комн.USD 2 778/m²с поправкой 2 377 · сходство 37
Торговое помещение, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 210 м · 500 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 196/m²с поправкой 1 129 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 610 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 730 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA N° 03 OSVALDO PUGLIESE DE 07Школа · Nivel secundario común · 150 м
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMШкола · Nivel primario común · 300 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 860 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 880 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 630 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.