1 / 8 · 14 more in the ad2-room Apartment in Villa Crespo
Aráoz 700
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 58 years (1968)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 99,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes con patio, en Planta Baja interno. Silencioso y con una ubicación estratégica a metros de Palermo, rodeado de diferentes opciones comerciales y gastronómicas. Con cercanía a las Avenidas Raúl Scalabrini Ortiz, Estado de Israel, y Córdoba. Recientemente en los últimos 5 años, se realizaron mejoras, como por ejemplo el cambio del tendido eléctrico y las cañerias del baño. Por la demanda en la Zona, es una oportunidad ideal para renta E inversión. El departamento cuenta con: 1 Dormitorio. 1 Sala y comedor. 1 Baño. 1 Patio. Superficie Cubierta 36, 6 m2. Superficie Descubierta 7, 49 m2 (Patio) bajas expensas. Incluye aysa y según última liquidación, desglosa de la siguiente manera: Expensas $86. 000, - aysa $13. 000, - apto profesional. acepta permuta: Casa o ph (no departamento) en San Martín, Florida oeste o Munro. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168. Subte Línea B. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.7 % direct from owner · -4.7 % bathrooms · +3 % safety of the surroundings · +0.9 % age · +0.8 % size · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 50 m² · 2 rooms · 1966USD 2,100/m²adjusted 2,213 · similarity 79
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 50 m² · 2 roomsUSD 3,332/m²adjusted 3,681 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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