1 / 8 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Crespo
Aráoz 700
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 36 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 58 anni (1968)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 99.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes con patio, en Planta Baja interno. Silencioso y con una ubicación estratégica a metros de Palermo, rodeado de diferentes opciones comerciales y gastronómicas. Con cercanía a las Avenidas Raúl Scalabrini Ortiz, Estado de Israel, y Córdoba. Recientemente en los últimos 5 años, se realizaron mejoras, como por ejemplo el cambio del tendido eléctrico y las cañerias del baño. Por la demanda en la Zona, es una oportunidad ideal para renta E inversión. El departamento cuenta con: 1 Dormitorio. 1 Sala y comedor. 1 Baño. 1 Patio. Superficie Cubierta 36, 6 m2. Superficie Descubierta 7, 49 m2 (Patio) bajas expensas. Incluye aysa y según última liquidación, desglosa de la siguiente manera: Expensas $86. 000, - aysa $13. 000, - apto profesional. acepta permuta: Casa o ph (no departamento) en San Martín, Florida oeste o Munro. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168. Subte Línea B. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,7 % da privato · -4,7 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona · +0,9 % età · +0,8 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 42 m² · 2 locali · 1956USD 2095/m²corretto 2211 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 220 m · 44 m² · 2 localiUSD 2386/m²corretto 2329 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 50 m² · 2 locali · 1966USD 2100/m²corretto 2213 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 550 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 650 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 300 m
- EYAPEYUScuola · Nivel primario común · 320 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PParque CentenarioVerde · Parque · 1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 840 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 940 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 770 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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