1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Aráoz 700
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 58 (1968)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 99 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes con patio, en Planta Baja interno. Silencioso y con una ubicación estratégica a metros de Palermo, rodeado de diferentes opciones comerciales y gastronómicas. Con cercanía a las Avenidas Raúl Scalabrini Ortiz, Estado de Israel, y Córdoba. Recientemente en los últimos 5 años, se realizaron mejoras, como por ejemplo el cambio del tendido eléctrico y las cañerias del baño. Por la demanda en la Zona, es una oportunidad ideal para renta E inversión. El departamento cuenta con: 1 Dormitorio. 1 Sala y comedor. 1 Baño. 1 Patio. Superficie Cubierta 36, 6 m2. Superficie Descubierta 7, 49 m2 (Patio) bajas expensas. Incluye aysa y según última liquidación, desglosa de la siguiente manera: Expensas $86. 000, - aysa $13. 000, - apto profesional. acepta permuta: Casa o ph (no departamento) en San Martín, Florida oeste o Munro. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168. Subte Línea B. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,7 % от собственника · -4,7 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания · +0,8 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 160 м · 40 м² · 2 комн.USD 3 375/m²с поправкой 3 361 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 210 м · 45 м² · 2 комн.USD 2 439/m²с поправкой 2 501 · сходство 84
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 110 м · 38 м² · 2 комн. · 1991USD 1 921/m²с поправкой 1 698 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 350 м · 42 м² · 2 комн. · 1956USD 2 095/m²с поправкой 2 211 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 220 м · 44 м² · 2 комн.USD 2 386/m²с поправкой 2 329 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 240 м · 50 м² · 2 комн. · 1966USD 2 100/m²с поправкой 2 213 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 550 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 650 м
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 300 м
- EYAPEYUШкола · Nivel primario común · 320 м
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1 км
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 1 км
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 840 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 940 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.