2-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

2-room Apartment in Villa Crespo

Av. Scalabrini Ortiz al 300

Agency43 days listed

The facts

Total size
80 m²
Covered
63 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Aspect
South-east
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Semipiso de 2 ambientes con balcón terraza al frente en Villa CrespoExcelente semipiso de 2 ambientes al frente, con una distribución moderna y funcional. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida directa al balcón terraza corrido, que ofrece muy buena luminosidad, ventilación y una excelente vista. La cocina americana se encuentra completamente equipada con alacenas, bajo mesada, horno y anafe eléctricos, mesada de granito Gris Mara y preinstalación para lavarropas. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño completo en suite, además de preinstalación para aire acondicionado frío/calor. La propiedad cuenta también con toilette de recepción, pisos de porcelanato de primera calidad y carpinterías de aluminio. El edificio se desarrolla en 12 pisos y contará con local comercial en planta baja, espacio para bicicletas en el subsuelo y excelentes amenities, entre ellos terraza con parrilla de uso común y solárium en el último piso. Además, dispondrá de dos ascensores de acero inoxidable. Ubicado en Villa Crespo, a metros de Av. Corrientes y de la estación Malabia de la línea B de subte, y a pocas cuadras del Parque Centenario, Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba. Una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios, escuelas, hospitales y múltiples opciones de transporte, con excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Contactanos para conocer más y coordinar una visita. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,273/m²range USD 1,867–2,609/m² · for this size USD 149,345–208,731
+7% vs. comparablesIt asks USD 195,000; the adjusted comparables imply USD 181,825.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings62 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Dorrego 420 m away (5 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 127, 166
93
Safety1,053 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
32
Schools18 within 800 m · nearest 270 m away
95
Green spaceParque Los Andes 860 m away · 0 within 500 m
20
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 1.7 km away
72
  • SDorregoSubte · Línea B · 420 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 660 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EPROVINCIA DEL CHUBUTSchool · Nivel primario común · 270 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PParque Los AndesGreen space · Parque · 860 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesGreen space · Jardín · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 620 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 770 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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