1-room Apartment in Villa Crespo — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Crespo

1-room Apartment in Villa Crespo

Marechal al 1300 2do Piso

Agency38 days listed

The facts

Total size
37 m²
Covered
33 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Age
9 years (2017)
Aspect
North-west
Parking spaces
0
Expensas
ARS 145,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento monoambiente venta villa crespodescubra este encantador monoambiente en venta, ubicado en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Con una orientación noroeste, esta propiedad ofrece una excelente luminosidad a lo largo del día. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 33. 5 m2, y está diseñado con un estilo moderno y funcional. El espacio está equipado con pisos vinílicos alemanes, aire acondicionado frío/calor, y un termotanque individual de primera marca. La cocina está completamente amueblada, con mesada de granito y horno con cuatro hornallas, ofreciendo también espacios designados para heladera y lavarropas. El baño es completo y de alta calidad. Para maximizar el confort, el departamento incluye un placard doble y cortinas screem y block out. Además, se disfruta de un balcón privado, ideal para momentos de relax. El edificio ofrece amenities destacados como piscina, terraza con parrilla, solarium, y es apto tanto para mascotas como para uso profesional. La ubicación es estratégica, a metros de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Warnes, con fácil acceso a transporte público, incluyendo la línea B de subte. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida urbana tranquila y cómoda. Posibilidad de adquirir cocheras y bauleras en el edificioNo apto para crédito hipotecario. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,295/m²range USD 2,120–2,388/m² · for this size USD 78,433–88,353
-3% vs. comparablesIt asks USD 82,000; the adjusted comparables imply USD 84,918.

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Surroundings72 / 100 · Good

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TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 530 m away (7 min walk) · 20 bus lines within 300 m: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105
87
Safety940 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
39
Schools19 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePlaza Gral. Benito Nazar 440 m away · 1 within 500 m
60
HealthHospital General de Agudos Dr. C. Durand 610 m away
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 530 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 880 m
  • EJARDIN PIPOKASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07School · Nivel secundario común · 170 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 730 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 430 m
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 600 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 760 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 810 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 480 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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