Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo

Marechal al 1300 2do Piso

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
37 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
9 anos (2017)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 145.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento monoambiente venta villa crespodescubra este encantador monoambiente en venta, ubicado en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Con una orientación noroeste, esta propiedad ofrece una excelente luminosidad a lo largo del día. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 33. 5 m2, y está diseñado con un estilo moderno y funcional. El espacio está equipado con pisos vinílicos alemanes, aire acondicionado frío/calor, y un termotanque individual de primera marca. La cocina está completamente amueblada, con mesada de granito y horno con cuatro hornallas, ofreciendo también espacios designados para heladera y lavarropas. El baño es completo y de alta calidad. Para maximizar el confort, el departamento incluye un placard doble y cortinas screem y block out. Además, se disfruta de un balcón privado, ideal para momentos de relax. El edificio ofrece amenities destacados como piscina, terraza con parrilla, solarium, y es apto tanto para mascotas como para uso profesional. La ubicación es estratégica, a metros de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Warnes, con fácil acceso a transporte público, incluyendo la línea B de subte. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida urbana tranquila y cómoda. Posibilidad de adquirir cocheras y bauleras en el edificioNo apto para crédito hipotecario. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPHH82k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.295/m²faixa USD 2.120–2.388/m² · para esta metragem USD 78.433–88.353
-3% vs. comparáveisPede USD 82.000; os comparáveis ajustados implicam USD 84.918.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,7 % idade · -0,9 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 530 m (7 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105
87
Segurança940 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
39
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 440 m · 1 em 500 m
60
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 610 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 530 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 880 m
  • EJARDIN PIPOKAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escola · Nivel secundario común · 170 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 730 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 430 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 600 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 760 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 810 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 480 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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