Квартира, 1 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 1 комн., Villa Crespo

Marechal al 1300 2do Piso

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
37 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 9 (2017)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 145 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento monoambiente venta villa crespodescubra este encantador monoambiente en venta, ubicado en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Con una orientación noroeste, esta propiedad ofrece una excelente luminosidad a lo largo del día. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 33. 5 m2, y está diseñado con un estilo moderno y funcional. El espacio está equipado con pisos vinílicos alemanes, aire acondicionado frío/calor, y un termotanque individual de primera marca. La cocina está completamente amueblada, con mesada de granito y horno con cuatro hornallas, ofreciendo también espacios designados para heladera y lavarropas. El baño es completo y de alta calidad. Para maximizar el confort, el departamento incluye un placard doble y cortinas screem y block out. Además, se disfruta de un balcón privado, ideal para momentos de relax. El edificio ofrece amenities destacados como piscina, terraza con parrilla, solarium, y es apto tanto para mascotas como para uso profesional. La ubicación es estratégica, a metros de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Warnes, con fácil acceso a transporte público, incluyendo la línea B de subte. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, y alumbrado público, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida urbana tranquila y cómoda. Posibilidad de adquirir cocheras y bauleras en el edificioNo apto para crédito hipotecario. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPHH82 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 295/m²диапазон USD 2 120–2 388/м² · для этой площади USD 78 433–88 353
-3 % к аналогамЗапрашивают USD 82 000; скорректированные аналоги дают USD 84 918.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,7 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 530 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 20 — 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 940 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
39
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Gral. Benito Nazar — 440 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 610 м
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 530 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 880 м
  • EJARDIN PIPOKAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Школа · Nivel secundario común · 170 м
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 730 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 600 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 760 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 810 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 480 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.