1 / 8 · 29 more in the ad3-room PH in Villa del Parque
General Rivas al 2300
The facts
- Total size
- 89 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 51 years (1975)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente ph de 3 ambientes con patio en villa del parque – amplios metros Y construcción sólidaubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas, arboladas y codiciadas de Capital Federal, presentamos esta propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para quien busca una estructura fuerte y ambientes espaciosos, listos para habitar o modernizar a gusto. El ph destaca por la calidad constructiva de la época: techos altos, muros firmes y una distribución sumamente funcional detalle de la propiedad: Living Comedor: Espacioso y cómodo, ideal para armar un sector de descanso y mesa familiar. Cocina: Independiente, cómoda y con buena capacidad de guardado. Dormitorios: 2 habitaciones amplias, luminosas y con excelente espacio para placares. Baño: 1 baño completo en muy buen estado. Exterior: Patio propio, un pulmón de aire ideal para plantas, mascotas o disfrutar al aire libre. Lavadero: Sectorizado e independiente para mayor comodidad en el día a día. información complementaria: Estado financiero: ¡apto crédito bancario! Accesibilidad: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Servicios: Gas natural, agua corriente, electricidad y cloacas (todos los servicios activos). ubicación privilegiada: Situado en General Rivas al 2300, en el corazón de Villa del Parque. Una zona caracterizada por su tranquilidad barrial pero con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, centros comerciales y diversos medios de transporte. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.6 % size · +1.2 % safety of the surroundings · +1.1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · same address · 89 m² · 3 rooms · 1975USD 1,343/m²adjusted 1,343 · similarity 100
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 140 m · 103 m² · 3 rooms · 1986USD 1,515/m²adjusted 1,494 · similarity 80
3-room PH in AgronomíaAgronomía · 20 m · 65 m² · 3 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 1,882 · similarity 77
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 400 m · 100 m² · 3 roomsUSD 1,850/m²adjusted 1,864 · similarity 69
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 440 m · 148 m² · 4 roomsUSD 1,351/m²adjusted 1,446 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZSchool · Nivel primario común · 290 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 710 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 890 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 90 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 90 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.