1 / 8Land in Villa Devoto
Tinogasta al 4400
The facts
- Total size
- 204 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lote en venta en villa devoto – tinogasta 4488ideal desarrollo inmobiliario | excelente oportunidad para inversoresterreno ubicado en el tradicional barrio de Villa Devoto, en un entorno residencial consolidado, con calles arboladas, comercios, servicios y buena conectividad. Su ubicación ofrece cercanía a las avenidas Francisco Beiró y Segurola, importantes corredores comerciales y de circulación, y al Devoto Shopping, además de establecimientos educativos, locales gastronómicos y servicios cotidianos. capacidad constructiva estimada• Proyecto propuesto: planta baja + 5 pisos + 2 retiros, uno de ellos considerado vendible. • Superficie total estimada para venta: 1. 119 m². • Superficie vendible estimada: 896 m² + planta baja + balcones. ubicación Y entorno• Av. Francisco Beiró: 3 cuadras corredor comercial con acceso a comercios, servicios y transporte. • Av. Segurola: 1 cuadra conexión con distintos sectores de la ciudad y actividad comercial. • Devoto Shopping: 6 cuadras centro comercial y recreativo de referencia. oportunidad para desarrolladoresuna alternativa para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan evaluar un proyecto residencial en un barrio tradicional de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consúltanos para recibir información del terreno, coordinar una visita y analizar su potencial constructivo. -Servicios y comercios: establecimientos educativos, locales gastronómicos y negocios de cercanía. una oportunidad para inversoresuna alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, con infraestructura urbana, conectividad y servicios cercanos. Consultanos para recibir más información, coordinar una visita y evaluar el potencial del terreno. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 260 m · 225 m²USD 1,378/m²adjusted 1,402 · similarity 73
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 340 m · 240 m²USD 1,204/m²adjusted 1,240 · similarity 67
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 310 m · 387 m²USD 879/m²adjusted 985 · similarity 42
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 760 m · 292 m²USD 1,849/m²adjusted 1,972 · similarity 40
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 180 m · 819 m² · 1996USD 2,686/m²adjusted 3,443 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
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- EESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 350 m
- ECOLEGIO PRESENCIASchool · Nivel secundario común · 350 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOSchool · Nivel secundario común · 450 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.2 km
- PEl CampitoGreen space · Cantero Central · 760 m
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriGreen space · Plaza · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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