1 / 8 · עוד 9 במודעהמגרש ב-Villa Devoto
Jose Cubas al 3400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 153 מ״ר
- מקורה
- 216 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Te presentamos una increible oportunidad de inversión en uno de los Barrios mas prestigiosos de Buenos Aires, Villa Devoto. Lote usam en venta sobre la calle José Cubas entre Lavallol y Av. San Martín. Se puede desarrollar 751m2 construibles y 596m2 vendibles. Superficie del Lote 8. 66m2 de frente x 17. 70 m2 de profundidad. Edificabilidad: usam (unidad de sustentabilidad media) Altura máxima: 17, 20 + 2 retiros. Niveles: pb + 5 pisos + 2 retiros. Sup. Terreno: 153m2ubicación estrategica: A 6 cuadras de Plaza Arenales, a 3 cuadras de Av. Mosconi, a media cuadra de Av. San Martín, a 5 min. Del Centro Comercial Cuenca, y a pasos de la estación El Libertador del Ferrocarril UrquizaConsultanos para más información y coordinar una visita. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kla Ver datos
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +2.6 % שטח · -1.7 % שטחים ירוקים · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Villa DevotoVilla Devoto · 120 מ׳ · 174 מ״רUSD 3,333/m²מתוקנן 3,403 · דמיון 77
מגרש ב-Villa DevotoVilla Devoto · 570 מ׳ · 165 מ״רUSD 2,061/m²מתוקנן 2,016 · דמיון 64
מגרש ב-Villa DevotoVilla Devoto · 570 מ׳ · 184 מ״רUSD 2,446/m²מתוקנן 2,469 · דמיון 57
מגרש ב-Villa DevotoVilla Devoto · 850 מ׳ · 177 מ״רUSD 2,198/m²מתוקנן 2,198 · דמיון 50
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
- EDR RICARDO ROJASבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos A. Zubizarretaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 מ׳
- PPlaza Martín Rodríguezשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
- PPque. Depvo. Onegaשטח ירוק · Parque · 700 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 130 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Devoto" · 710 מ׳
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 780 מ׳
- CComisaria Vecinal 11-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.